人民網(wǎng)上海10月12日電 “再也不為上下樓梯的事煩心了，過(guò)去只有在新聞里才看得到的事情，沒(méi)想到在阿拉動(dòng)遷小區(qū)也加裝上了。”今年92歲的侯老先生格外開(kāi)心，對(duì)于未來(lái)幸福生活的模樣，他充滿了期待。10月12日，對(duì)于浦東新區(qū)高行鎮(zhèn)東溝第二居民區(qū)9號(hào)、14號(hào)、24號(hào)樓全體業(yè)主來(lái)說(shuō)，是值得高興的一天。他們都和侯老先生一樣，即將開(kāi)啟全新的生活方式。

東溝二居加裝電梯的順利竣工，拉開(kāi)了高行鎮(zhèn)全面啟動(dòng)電梯加裝的帷幕，目前這項(xiàng)“民心工程”正在黨建引領(lǐng)，多方協(xié)同下迅速推進(jìn)。截至9月底，高行鎮(zhèn)已成功簽約15臺(tái)，提前超額完成新區(qū)下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)。

黨建引領(lǐng) 自治聚力

3臺(tái)竣工，1臺(tái)月底竣工，5臺(tái)成功簽約，4臺(tái)即將簽約，這是高行鎮(zhèn)東溝第二居民區(qū)在加裝電梯工作中取得的階段性成果。東溝第二居民區(qū)建造于上世紀(jì)八九十年代，是一個(gè)以動(dòng)遷房為主、少量商品房混合的老舊小區(qū)，加裝電梯是居民們的迫切心愿。

加裝電梯工作過(guò)程中，東溝二居黨總支始終堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，以精細(xì)化自治共治跑出加梯“加速度”。居民區(qū)黨總支成立加梯領(lǐng)導(dǎo)小組、推進(jìn)組、“黨員+樓組長(zhǎng)+居民代表”三人自治小組，充分發(fā)揮居民自治的重要作用。全面宣傳發(fā)動(dòng)，挨家挨戶上門(mén)進(jìn)行意愿征詢，認(rèn)真耐心傾聽(tīng)、收集民意，當(dāng)場(chǎng)答疑解惑，碰到不能解答的及時(shí)做好記錄，請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員擇日解答，消除業(yè)主的顧慮。

低樓層業(yè)主認(rèn)為加裝電梯會(huì)影響到房屋采光、通風(fēng)，擔(dān)心房子貶值，提出反對(duì)意見(jiàn)，高層住戶則對(duì)于分?jǐn)傎M(fèi)用存在顧慮，居委會(huì)主任和業(yè)委會(huì)主任多次上門(mén)，認(rèn)真解讀《高行鎮(zhèn)既有多層住宅業(yè)主加裝電梯資金補(bǔ)貼的方案》，最終打消業(yè)主顧慮。另外，居委會(huì)多次召開(kāi)加梯推進(jìn)會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)，把前期共性意見(jiàn)和問(wèn)題在會(huì)上進(jìn)行統(tǒng)一解釋?zhuān)�并�?duì)下一步工作做好意見(jiàn)征詢，推進(jìn)加梯工作進(jìn)度。

由于老舊小區(qū)硬件條件先天不足，施工期間相繼遇到用電、管道、線路等問(wèn)題，通過(guò)居民區(qū)黨組織牽頭，在居委會(huì)、業(yè)委會(huì)及物業(yè)公司等共同努力下，相關(guān)問(wèn)題均得到妥善解決。

同時(shí)，隨著電梯竣工驗(yàn)收，曾經(jīng)心存顧慮的居民發(fā)現(xiàn)，采光不良的問(wèn)題并沒(méi)有出現(xiàn)，樓道內(nèi)甚至變得更加明亮。于是，第二批5個(gè)門(mén)棟也在不久前簽約，第三批4個(gè)門(mén)棟也進(jìn)入了協(xié)商階段，“加梯”形勢(shì)一片良好。

多方協(xié)同 巧解難題

這份15臺(tái)成功簽約的成績(jī)單背后，是多方力量協(xié)同努力的結(jié)果。加裝電梯過(guò)程中會(huì)碰到各種難題，其中，意愿征詢是加裝電梯的第一步，也是最“磨人”的一步，如何快速“破冰”，對(duì)于加梯工作迅速推進(jìn)異常關(guān)鍵。高行鎮(zhèn)高行居民區(qū)黨總支積極探索，努力在加裝電梯第一步上“開(kāi)好頭”。

申龍小區(qū)原是職工宿舍，有3幢樓7個(gè)門(mén)棟88家住戶，居民老齡化程度較高。加梯，對(duì)于那些“懸空老人”來(lái)說(shuō)尤為關(guān)鍵，但低層住戶的想法也需要考慮。居民區(qū)黨總支牽頭，成立了一支由居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、業(yè)主代表、黨員骨干、樓組長(zhǎng)等共同參與的加裝電梯協(xié)調(diào)推進(jìn)小組。推進(jìn)小組進(jìn)行統(tǒng)一培訓(xùn)，學(xué)習(xí)加梯工作的意義、實(shí)施流程、意愿征詢及群眾工作方法等，提高專(zhuān)業(yè)性。建立加裝電梯微信群，搭建與居民之間的溝通橋梁，第一時(shí)間為居民答疑解惑。

為增強(qiáng)居民切身體驗(yàn)，居民區(qū)黨總支積極聯(lián)絡(luò)第三方代建公司，為樓道居民講解加裝流程、打消居民疑慮，并帶領(lǐng)居民代表參觀已建成的加裝電梯，努力讓樓內(nèi)居民全程參與，真正讓“加裝電梯”項(xiàng)目在居民心中從“心中有數(shù)”到“心中有底”。

經(jīng)過(guò)多方努力，申龍小區(qū)實(shí)現(xiàn)了所有7個(gè)門(mén)棟意愿征詢?nèi)�部通過(guò)！后續(xù)將趁熱打鐵、一鼓作氣完成簽約工作。

統(tǒng)籌兼顧 效應(yīng)倍增

在推動(dòng)加裝電梯過(guò)程中，高行鎮(zhèn)嘗試著探索由“一棟一梯”向“整小區(qū)”“整居委”的規(guī)模化轉(zhuǎn)變。這樣的嘗試，產(chǎn)生了加梯與其他工作的多種組合模式，實(shí)現(xiàn)了統(tǒng)籌推進(jìn)電梯加裝的倍增效應(yīng)。目前加裝電梯已經(jīng)和綜合整新、“五違四必”、綠色社區(qū)等工作進(jìn)行了有機(jī)結(jié)合，初顯成效，有效提升了小區(qū)的運(yùn)行安全水平和居住環(huán)境品質(zhì)，在加裝電梯的過(guò)程中產(chǎn)生了良好的示范效應(yīng)和社會(huì)效應(yīng)。

在迎亭公寓小區(qū)，雖有不少歷史違建已經(jīng)進(jìn)行了拆除，但仍存在部分遺留問(wèn)題，將加裝電梯與小區(qū)正在開(kāi)展的“五違四必”治理工作有機(jī)結(jié)合起來(lái)，明確門(mén)棟加裝電梯的前提條件是須將違建進(jìn)行拆除。

通過(guò)“加裝電梯+拆除違建”組合模式，在迎亭公寓小區(qū)11號(hào)樓加裝電梯順利簽約前，拆除了頂樓遺留了十多年的違建陽(yáng)光房這一“頑疾”。11號(hào)樓充分發(fā)揮了示范引領(lǐng)作用和輻射帶動(dòng)效應(yīng)，截止目前，迎亭公寓小區(qū)共拆除了20余處違建，3號(hào)樓、4號(hào)樓加裝電梯簽約在即，小區(qū)“加裝電梯+拆除違建”的組合模式效果凸顯。居民紛紛表示：“違建拆除了，小區(qū)更美觀、更安全、更潔凈，電梯再加裝好，我們出行就更便利了，住在這里感覺(jué)很幸福！”

結(jié)合華高一村、二村、浦煤新村綜合整新工程，將加裝電梯所涉及到的綠化調(diào)整、道路改擴(kuò)建等問(wèn)題，組織相關(guān)設(shè)計(jì)、景觀專(zhuān)家進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的溝通協(xié)調(diào)會(huì)，商討優(yōu)化解決方案。

在華高庭園等小區(qū)，結(jié)合黨群中心“書(shū)記工作室”這一品牌項(xiàng)目，邀請(qǐng)部分優(yōu)秀居民區(qū)書(shū)記會(huì)同所在小區(qū)居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、職能部門(mén)共商共議，共同推進(jìn)加梯與社區(qū)自治共治、綠色社區(qū)等工作。

全程保障 加速推進(jìn)

高行鎮(zhèn)成立了既有多層住宅加裝電梯專(zhuān)項(xiàng)推進(jìn)組，相關(guān)職能部門(mén)共同參與，形成專(zhuān)班，按照“業(yè)主自愿、依法合規(guī)、政府扶持、因地制宜、保障安全”的原則來(lái)統(tǒng)籌推進(jìn)和指導(dǎo)各個(gè)居民區(qū)開(kāi)展加梯工作。

每周將各個(gè)居委會(huì)加裝電梯工作進(jìn)度在加梯微信群進(jìn)行通報(bào)；每周組織相關(guān)居委會(huì)、加梯第三方公司進(jìn)行工作部署和業(yè)務(wù)培訓(xùn)；每月組織交流探討，復(fù)盤(pán)階段性問(wèn)題，對(duì)成功加梯經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分享交流。同時(shí)，做到“四個(gè)統(tǒng)一”，加裝流程統(tǒng)一、審批表格統(tǒng)一、操作手冊(cè)統(tǒng)一、對(duì)代建單位要求統(tǒng)一，保證口徑一致、流程一致、節(jié)點(diǎn)一致。

加梯辦及各相關(guān)單位全力配合，根據(jù)各個(gè)居委會(huì)、第三方公司的需求，及時(shí)參與到樓組座談會(huì)、業(yè)主大會(huì)準(zhǔn)備會(huì)等各項(xiàng)工作中，確保加梯工作依法依規(guī)完成。

據(jù)了解，高行鎮(zhèn)推進(jìn)加裝電梯民心工程，是踐行“人民城市人民建，人民城市為人民”的重要抓手，更是踐行“抓民生就是抓發(fā)展”的重要體現(xiàn)。高行鎮(zhèn)將以黨建引領(lǐng)，凝心聚力，架起黨群“連心橋”，切切實(shí)實(shí)將這項(xiàng)工程辦到居民心坎上，讓更多居民享受到生活的便利，提升居民的獲得感和幸福感。

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