上海新一批保障性租賃住房12月15日集中開工。這是貫徹落實黨中央、國務院關于加快發展保障性租賃住房決策部署的重要舉措，對上海這座城市有著特殊的深遠意義。

　　加快發展保障性租賃住房，是堅持“房住不炒”定位，從供給端發力促進房地產市場平穩健康發展的重要舉措。“十四五”期間，上海計劃新增建設籌措保障性租賃住房47萬套（間）以上，達到同期新增住房供應總量的40%以上；到“十四五”末，全市將累計建設籌措保障性租賃住房60萬套（間）以上，其中40萬套（間）左右形成供應。今明兩年，計劃建設籌措保障性租賃住房24萬套（間），完成“十四五”目標總量的一半以上，與早先的計劃相比，已在提速加碼。

　　加快發力，“多做快做”，顯然有其特殊指向——盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難，這是市委、市政府多次作出的承諾，也正是加快發展保障性租賃住房、健全完善多層次租賃住房供應體系的要旨所在。

　　超大城市的住房問題，從來是民生問題，也是發展問題。住有所居，居有所安，這是讓人得以對一座城市建立歸屬感的基本要件，當然也關乎城市對人的吸引力。能源源不斷地云集人氣、集聚人才，方能持續迸發活力，這是一座城市保持競爭力的內在邏輯，也是今天城市間競爭的關鍵。

　　“房”的背后是“人”，“人”的背后是“城”。上海當下正舉全市之力加快推進高水平人才高地建設，志在形成引才聚才的“強磁場”、打造對各類人才不可抗拒的吸引力；作為一座人民城市，上海更有“人人都有人生出彩機會，人人都能有序參與治理，人人都能享有品質生活，人人都能切實感受溫度，人人都能擁有歸屬認同”的愿景。

　　實現這些的起點，就是在住房這樣最基本的、長期以來被視作“痛點”的問題上探索發力，最大程度為相關人群解除后顧之憂，增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

　　正是因此，保障性租賃住房和多層次租賃住房體系建設，有特別的戰略考量；其推進過程，也需要特別的戰略眼光。 要舍得投入，也要精準投入，要在宏觀規劃布局上強調供需適配、機制創新，也要在微觀供給上突出民生屬性，強調品質提升——市委、市政府明確要求，保障性租賃住房要進一步強居住品質、強綜合功能、強公共配套、強服務管理，要讓入住于此的群眾感到安心踏實、感受家的溫馨。

　　與此同時，保障性租賃住房和多層次租賃住房體系建設，要與上海承擔的各項重大戰略實施相銜接，與五個新城建設等區域發展戰略相銜接，與產業布局優化相銜接，與軌道交通等重大基礎設施配套相銜接，在充分的銜接、聯動、集成中，真正為服務人才引領發展戰略、提升城市競爭力和軟實力提供支撐保障。

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