經(jīng)國務(wù)院批準，在上海、北京、廣州、天津、重慶，率先開展“國際消費中心城市”培育建設(shè)。在五城獲批同建過程中，細心人發(fā)現(xiàn)在北京、重慶、上海三城中，都有同一個身影——龍湖商業(yè)。其在三城開業(yè)多家購物中心，以多種運營手法創(chuàng)造了一個又一個佳績，讓城市、人與商業(yè)空間成為了緊密相連的共同體，以敏銳的消費潮流洞察力，助力國際消費中心城市培育建設(shè)。

建設(shè)新型消費商圈、吸引知名品牌新品首發(fā)、推動消費融合創(chuàng)新、打造消費時尚風(fēng)向標(biāo)……在上海，龍湖如何打好這張牌？

建設(shè)具有全球影響力標(biāo)志性商圈

與上海的“腰帶區(qū)”共同成長

《全力打響“上海購物”品牌加快建設(shè)國際消費中心城市三年行動計劃（2021-2023年）》中指出，上海將聚焦城市中央活動區(qū)和五大新城，完善商業(yè)布局規(guī)劃和商業(yè)發(fā)展導(dǎo)則。同時構(gòu)建沿黃浦江東西聯(lián)動、南北協(xié)同，云集國際國內(nèi)精品、引領(lǐng)時尚消費潮流、吸引全球消費客群的國際消費中心城市核心承載區(qū)。

時鐘撥回到五年前，2016年龍湖進入上海，抓住上海市郊人口導(dǎo)入的優(yōu)勢，大動作不斷。“大上海”之大，體現(xiàn)在哪里？城市格局是重要的因素，如今建設(shè)五大新城，相當(dāng)于重塑了上海的空間格局，進一步打開了上海的想象空間，而五年前開始進駐上海的龍湖也不偏不倚恰好把著力點放在了上海的這些區(qū)域上，一座座天街拔地而起，虹橋、奉賢、寶山、閔行等區(qū)都有著龍湖商業(yè)的身影，而各個區(qū)域的商業(yè)又各有特色，不盡相同。奉賢的金匯天街面向中小型社區(qū)的家庭用戶，餐飲、教育培訓(xùn)行業(yè)所占的比例就相對較高；閔行、寶山天街則定位在城市的交通樞紐上，同時輻射大學(xué)城和大型社區(qū)，品牌更加潮流時尚；毗鄰虹橋火車站的虹橋天街有著更加特殊的區(qū)位優(yōu)勢，約有6萬名白領(lǐng)集中在虹橋商務(wù)區(qū)，這的，未來它將同時兼顧到白領(lǐng)人群、潮流的年輕客群以及家庭客群。

（上海虹橋天街）

為了助力建設(shè)國際中心消費城市，除了承接本土消費升級，龍湖也吸引了大量亞太地區(qū)的消費者到上海來消費。中國的本土品牌、上海的本地品牌，以及一些國有IP都將逐步發(fā)展壯大起來。據(jù)了解，一些非常有特色和影響力的品牌正在入駐龍湖商圈。有的滿身異域風(fēng)情、有的傳揚華夏風(fēng)韻，有的創(chuàng)新、有的復(fù)古，還有的熱心社會公益，或在各自的領(lǐng)域有了一定的成就，或正在探索新的模式。這些品牌將在與龍湖的合作中，借力上海的“好風(fēng)”，能進一步“上青云”，打造全球影響力。

推進首店首發(fā) 積極引進‘好人家’

何謂“首店經(jīng)濟”“首發(fā)經(jīng)濟”?首店經(jīng)濟，是指利用資源優(yōu)勢，吸引國內(nèi)外品牌在區(qū)域首次開設(shè)門店，使品牌價值與區(qū)域資源實現(xiàn)最優(yōu)耦合，以及由此對該區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生積極影響的經(jīng)濟形態(tài)。首發(fā)經(jīng)濟，則是國內(nèi)外品牌推出新業(yè)態(tài)、新模式、新產(chǎn)品，開設(shè)首店等經(jīng)濟活動的總稱。

“首店”“首發(fā)”，不斷讓龍湖的商圈保鮮激發(fā)活力，就成了差異化競爭的“法寶”。種下梧桐樹，引來金鳳凰。龍湖商業(yè)一手抓首店首發(fā)，一手抓區(qū)域細分，兩手抓，兩手硬。近年來，聯(lián)娛國際影城、龍小湖探探屋、永輝Bravo……品牌方紛至沓來在龍湖完成首店。與此同時，首發(fā)經(jīng)濟幫助一些品牌在龍湖完成了孵化。譬如一個品牌在當(dāng)?shù)刈龅煤芎茫�但它從來沒有進入過連鎖的購物中心，那么龍湖把它引進來，在經(jīng)營、設(shè)計、裝修等方面都給予良好的幫助，以使它在本土的天街得到成長，進而從一個區(qū)的品牌，拓展到上海市，甚至整個長三角，這對品牌的成長是極大的拓展。

（上海虹橋天街）

在奉賢的金匯天街，永輝Bravo、邁博（Mob）健身旗下高端健身產(chǎn)品線、金匯鎮(zhèn)首家?guī)в境氐慕∩矸俊⒗嘶ㄓH親（奉賢區(qū)最大的兒童水育館）LADY TODAY、1.S.E、卓詩尼、聚鑫閣、溫暖你的豬、谷牛和牛燒肉等諸多餐飲、服裝和親子品牌進駐。在虹橋天街，“互聯(lián)網(wǎng)+”全國連鎖的魅KTV、中式快餐“饞三尺”也即將進駐。在寶山天街，區(qū)域首店的布局以餐飲和美妝等日常剛需為主：二哈勿擾、炊牛叔、金芋良茶、和顏施、113# Centralized Shop、MOSLOOP、望師傅、糖小滿、 GONASSI、麻布洛、炫方、澳脯道香、街頭夜市、熊爪等。

在閔行，芽籠芽籠新加坡餐廳8月在閔行天街開設(shè)閔行區(qū)首店，其在上海、杭州雙城長居新加坡菜TOP1，排隊記錄突破單日500桌記錄，不僅促進閔行天街餐飲多樣性的升級與品牌影響力的提升，更將聯(lián)動場內(nèi)牛New、滬小二、高老九等熱門餐飲，成為客流的助推器。同時，很久以前羊肉串主打夜宵餐飲，首次進入馬橋版塊，為閔行星悅薈晚間持續(xù)引流，促進餐飲業(yè)態(tài)品牌升級，打造親鄰街區(qū)、休閑歡聚場項目形象。

（上海閔行天街）

目前，龍湖商業(yè)在上海布局的虹橋天街、寶山天街、華涇天街、閔行天街、閔行星悅薈、奉賢天街、金匯天街均位于上海城市成長迅速、人口集聚的黃金腰帶上，尤其是即將于2022年開業(yè)的奉賢雙天街更是首次落位于上海五大新城板塊，助力城市更新和區(qū)域商業(yè)升級進程，更多類型的首發(fā)經(jīng)濟將在龍湖天街萌芽。

數(shù)字化探索 發(fā)現(xiàn)“Z世代”新業(yè)態(tài)

熊爪咖啡、Cindy Lady、街頭滑板、涂鴉……龍湖天街變了，讓人從早到晚逛個不停。時不時在龍湖天街再來個新潮網(wǎng)紅/IP的展覽，吸引了各路年輕人前來打卡。而這僅僅是一個預(yù)熱，潮流新勢力活動將貫穿全年。未來，這里將成為新一代“魔都”文化消費地、年輕人心目中街區(qū)潮流的圣地，打造年輕人的活力區(qū)域。

不僅如此，龍湖創(chuàng)新豐富多彩的消費模式，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)直播電商、夜間經(jīng)濟。近年來電商正在由純線上向線下轉(zhuǎn)變，龍湖顯然也抓住了這一點：萬樂盒直播基地是一種從事線上運營+線下零售，線上運營覆蓋快手、抖音、淘系、微信，小紅書等平臺的自播、代播以及社群代購，線下零售主要包括塑造品牌、新品打造、日常帶貨等等，作為以品牌管理+私域變現(xiàn)的新興業(yè)態(tài)。龍湖在上海將以它作為直播帶貨出發(fā)點，逐漸拓展直播業(yè)務(wù)版圖，有效發(fā)揮直播帶貨作用。

年輕人在龍湖不僅可以體驗獨具特色活動，還可以有沉浸式的居住體驗。龍湖推出的電競酒店是一種以電競文化與優(yōu)享住宿深度融合的業(yè)界新形態(tài)，沉浸式的游戲旅居空間給消費者帶來了前所未有的體驗。

探索夜經(jīng)濟，打造主題街區(qū)

“夜上海，夜上海，你是個不夜城”……一首傳唱不衰的名曲，凸顯了這座國際大都市的夜色。隨著國際消費中心城市建設(shè)方案發(fā)布，龍湖正在布局夜間經(jīng)濟發(fā)展，點亮夜色中的多元消費業(yè)態(tài)。

（龍湖上海天街夜市活動）

上海的初夏，是一年最舒服的季節(jié)，圍繞夜購、夜食、夜游、夜秀等主題，今年7月，虹橋天街推出了主題街區(qū)“一里九巷”。夜色漸濃，華燈初上，街區(qū)內(nèi)的許多餐廳內(nèi)就已坐滿食客，大多餐廳都延長了營業(yè)時間。接近夜晚9點，部分門店仍然要排隊點單。

一里九巷漸次亮起的亮光和燈帶，恰是龍湖天街最生動的脈搏和呼吸。徐記海鮮、克拉克餐吧、很久以前羊肉串、IKart卡丁車……各式各樣的娛樂吸引很多市民興致勃勃地前來逛、吃、買，不少人或駐足攤位前排隊購物，或在藝術(shù)設(shè)置前拍照打卡。龍湖以主題燈箱、發(fā)光導(dǎo)視、霓虹燈牌、統(tǒng)一店招突出一里九巷主題，而這種美好的體驗變成了實實在在的消費提升，城市文化地標(biāo)及街區(qū)不斷更新?lián)Q代的背后，凸顯了上海這座城市消費力量的升級。據(jù)介紹，一里九巷通過對客戶需求的細化拆分、有效組合，創(chuàng)造了更有吸引力的「消費場景」和更有感染力的「全民分享」，實現(xiàn)了項目階段性的一次成功的升級轉(zhuǎn)型。

打造標(biāo)志性商圈、點亮夜經(jīng)濟......龍湖商業(yè)作為一個商業(yè)的生產(chǎn)者，春種秋收，在助力上海建設(shè)國際消費中心城市中，如樟樹般成長。縱觀龍湖商業(yè)在培育國際消費中心城市建設(shè)大戲，在各大城市上演，一方面助推消費升級吸引市民買買買，另一方面培育本土品牌發(fā)力壯大，走向世界。

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