農民集中搬遷小區在小區管理上依然沿用農村基層組織的一套管理體系。軟件與硬件的不匹配、住戶生活習慣與防范要求的沖突等矛盾給政府職能部門帶來諸多挑戰。趙巷鎮中步村中澤苑就是這一典型的集中搬遷小區。但自從動態隱患清零工作啟動以來，趙巷派出所瞄準此類小區存在的各類風險隱患，從法律賦予的公安職能出發，從中梳理出消防安全、治安頑癥及人口登記等方面的突出隱患、頑癥，逐一排查分析，逐項開展治理，逐步實現清零。

中步村中澤苑小區是農村自建小區，由中步村村委及村民自治管理。經排摸統計，該小區有一半以上房屋有出租情況，其中，有34幢房屋是整體出租。每幢房屋出租7至18間不等，共計438間，租客734人，平均每間房租客1.68人。經實地查看，發現有17戶為改變房屋原有設計功能出租住人現象，如隔陽臺、搭露臺住人等。

為此，趙巷派出所從這17戶入手，開展整治行動，召集房管、城管、綜治等部門按各自職能提出整治法律和政策依據并達成共識。并由社區民警會同村委召集17戶戶主開展集中告知、約談，限期自行整改、清退租客，將違法房屋恢復原狀。同時，趙巷派出所對該小區有出租行為的戶主重申房東責任制要求，并再次統一簽訂房東責任制告知書，督促村委制定出臺關于出租房的村規民約，以公告形式張貼在小區出入口。

趙巷派出所中步村社區民警張勇介紹道：“目前這17棟房屋的群租現象正在逐步改進，計劃在9月15號之前全部整改完畢。”

針對該小區電動車入戶充電情況較為嚴重的隱患問題，趙巷派出所也從今年4月起，會同屬地村委加大對電動自行車充電安全的宣傳、整治，同時社區民警與村委干部逐戶走訪發動房東落實主體責任，在多次調研、協商的基礎上，最終確定由村委補貼一部分、房東自籌一部分資金，在戶外建設電動自行車充電樁、充電座，全面禁止電動車入戶充電。

張勇說：“要求所有的車輛必須在戶外充電和停放，截止8月30日，電瓶車入戶充電的現象已經得到根本的整治。”

截止目前，該小區所有出租戶戶外電動自行車充電裝置均已建設完畢且投入使用，共計安裝750余只充電插座。今后，趙巷派出所將會同村委繼續做好日常監督檢查，確保做到電動自行車不入戶充電。此外，此項工作還延伸至中步村各生產隊，全村推廣，現正在按計劃穩步推進中。

而針對影響小區治安環境的無證棋牌室、黑網吧等情況，趙巷派出所也是統籌資源多管齊下，會同鎮綜治、城運及中步村等多部門聯合行動，整合各方力量，打造農村警務隱患治理清零模式，將影響中澤苑乃至中步村治安、穩定的各類隱患苗子問題發現在破土之前、鏟除在萌芽之中。截止今年8月，中步村報警類“110”同比下降超過40%，盜竊、兩搶等八類案件實現“零發案”，矛盾糾紛村內化解率達到100%，核查上報的22起隱患，實現動態清零。

（來源：綠色青浦）

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