市住建委介紹，衡復(fù)歷史風(fēng)貌區(qū)是上海保護(hù)規(guī)模最大的風(fēng)貌區(qū)，也是深受上海市民喜愛的文化街區(qū)。上海音樂學(xué)院汾陽路校區(qū)位于衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)北側(cè)，穿行過繁華的淮海中路，走進(jìn)林蔭遮蔽的汾陽路，有一幢幢優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑及花園躍然眼簾。近日，上海音樂學(xué)院整體提升項(xiàng)目初具雛形，主要將上音淮海中路沿街綠化景觀環(huán)境進(jìn)行改造，破除沿街封閉圍墻，開放校園空間。同時(shí)，保護(hù)性修繕淮海中路1131號、1189號、1199號、1209號等四幢優(yōu)秀歷史建筑。詳見↓

衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)俯瞰圖

景觀結(jié)構(gòu)

1131號

1189號

1199號

1209號

花園

修繕效果圖

提升策略

此次整體提升項(xiàng)目主要包括兩方面：

一是改造上音淮海中路沿街綠化景觀環(huán)境，破除沿街封閉圍墻，開放校園空間，塑造與歷史風(fēng)貌協(xié)調(diào)、與城市融合的花園景觀，沿街適當(dāng)增植草坪、花樹和花鏡，校內(nèi)優(yōu)化空間并恢復(fù)歷史建筑的花園格局，為城市空間置入音樂文化藝術(shù)與活力。

通過開放校園空間、融合歷史建筑、促進(jìn)功能共享、提升景觀環(huán)境的方式，使上海音樂學(xué)院校園這所世界一流音樂院校成為最開放、最優(yōu)美、最藝術(shù)“花園學(xué)校”之一。

局部景觀提升

二是保護(hù)性修繕淮海中路1131號、1189號、1199號、1209號等四幢優(yōu)秀歷史建筑，其在近百年變遷中，建筑的結(jié)構(gòu)、立面已被極大地改變，歷史風(fēng)貌丟失，建筑室內(nèi)裝修風(fēng)格也發(fā)生變化。

外立面修繕前（局部）

透氣孔修繕前（局部）

此次整體提升工程遵循“整體性原則”，基于對建筑各時(shí)期建設(shè)的調(diào)研，分析建筑歷史、 現(xiàn)狀及特征，在保護(hù)歷史建筑本體的同時(shí)保護(hù)其所在歷史區(qū)域的空間布局及歷史風(fēng)貌的完整性；遵循“真實(shí)性原則”，謹(jǐn)慎處理好與臨近新建建筑的關(guān)系，保證歷史建筑的原貌原真性，力求最大限度的保留和恢復(fù)現(xiàn)有留存的歷史原物。

修繕重點(diǎn)

淮海中路1131號 修繕前

淮海中路1131號建筑，為三層磚、木、混凝土混合結(jié)構(gòu)，其建成于1926年，底層墻面為糙面石砌，二層為連續(xù)拱券門洞，鋼窗結(jié)構(gòu)，窗楣上有鎖石裝飾，立面為白粉墻。室外樓梯通花園、紅瓦陡坡復(fù)式大屋頂，巴洛克式山墻露木結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)角及屋頂最高處有小尖塔，是一座典型德國文藝復(fù)興風(fēng)格花園住宅。

此次修繕重點(diǎn)保護(hù)其東立面、屋頂、平臺為外部重點(diǎn)保護(hù)部位，平面基本格局、二樓東側(cè)房間、主臥室、一樓進(jìn)廳天花、壁爐、樓梯及其他原有特色裝飾等為內(nèi)部重點(diǎn)保護(hù)部位。

修繕前 修繕后

經(jīng)歷史考證，其原來在東側(cè)入口門廳轉(zhuǎn)角處有方形煙囪，呈梯形上升的趨勢，高度大致與北立面尖塔一致。對此，項(xiàng)目組根據(jù)歷史圖紙，利用鋼結(jié)構(gòu)打造原有樣式煙囪，盡量恢復(fù)歷史原貌。

淮海中路1189號建筑，始建于1936年，是典型的英國花園建筑風(fēng)格。此次修繕過程中，重點(diǎn)保護(hù)其室內(nèi)過廳、樓梯間、天花線腳、門窗套、釉面磚和細(xì)木護(hù)壁、壁爐及其他原有特色裝飾。

修繕前

修繕后

其原有木門窗五金件進(jìn)行過不同材質(zhì)、型號的替換，裝飾線條、勒腳污損、破壞嚴(yán)重。對此，項(xiàng)目組到市場尋找同材質(zhì)五金件，修復(fù)替換損壞構(gòu)件，同時(shí)，考據(jù)原有木窗材質(zhì)，繼續(xù)用原材質(zhì)進(jìn)行修復(fù)，達(dá)到修舊如舊。

淮海中路1199號 修繕前

淮海中路1199號建筑，建成于1930年，是一棟三層磚混結(jié)構(gòu)的現(xiàn)代風(fēng)格花園洋房。修繕過程中，重點(diǎn)保護(hù)其南、北立面、入口大門，以及底層空間格局、樓梯間及其他原有特色裝飾。

其外立面為泰山磚材質(zhì)，存在普通沾污、局部銹蝕、表面人為和自然損壞、白華泛堿、勾縫損壞等問題，水泥壓毛面位局部有污損、破壞。對此，項(xiàng)目組利用原材質(zhì)磚石修復(fù)損壞部分，對普通沾污、白華泛堿等現(xiàn)象，利用專業(yè)清洗劑，進(jìn)行人工清洗、修復(fù)、還原。

淮海中路1209號 修繕前

淮海中路1209號，建成于1912年，作為上音校園內(nèi)最老的建筑，是一座法國文藝復(fù)興風(fēng)格花園住宅。此次修繕重點(diǎn)保護(hù)其建筑各立面、院落環(huán)境，以及過廳、天花線腳、地磚拼花地面、門窗套、壁爐、護(hù)壁木裝修等原有特色裝飾。

修繕前

修繕后

根據(jù)歷史圖紙和照片，恢復(fù)二層陽臺原有立柱與欄桿，再現(xiàn)文藝復(fù)興風(fēng)格的外廊形式。

修繕效果展示

彩繪玻璃窗

透氣孔

外立面

木窗

1131號建筑

1189號建筑

1199號建筑

1209號建筑

重新煥發(fā)勃勃生機(jī)的四棟歷史建筑連同周邊3300平方米的街區(qū)花園，化身為兼具顏值和歷史底蘊(yùn)的城市新風(fēng)景。作為上音校園開放的重要組成部分，街區(qū)內(nèi)市民公共空間的塑造和周邊居民生活品質(zhì)的提升，也將成為響應(yīng)“人民城市人民建，人民城市為人民”理念的重要實(shí)踐之一。

資料：市住建委

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