今年，新長寧集團結合紅色物業“四個十”活動，不斷提高轄區內的物業管理水平，著力打造物業服務新標桿。新程物業程橋二村管理處，就通過自己的特色服務，將社區打造得更加溫馨便利的同時，增強了居民的幸福感和獲得感。

走進程橋二村，仿佛置身在公園中，假山綠植、涼亭花卉，隨處可見的綠化景觀把小區裝扮得生機盎然。“我們小區不僅干凈漂亮，而且功能設施很完善，住得舒心又安心。”說起小區的居住環境，居民安阿姨臉上露出開心、自豪的神情。

程橋二村建造于20世紀80年代末，是典型的售后公房小區，目前共有居民1422戶，是長寧區首批完成精品小區改造工程的居民區。近年來，新程物業程橋二村物業管理處從居民的實際需求出發，不斷創新物業服務，為居民創造干凈整潔、宜居舒心的小區環境。

在小區的非機動車庫，出入口處不時看到居民有序進出，車庫內機動車停放整齊，墻面上張貼的車輛管理要求以及充電方法，一目了然。“小區現在的環境真是好多了！以前不少車子停放在樓道口，通過‘飛線’充電，不僅影響美觀還存在安全隱患。”安阿姨告訴記者。

據了解，新程物業通過紅色物業“惠·議廳”形式，在程橋二村建立社區物業協商共議機制。面對非機動車亂停放問題，小區居委會、業委會、物業通過共同商議，決定了對非機動車庫實施防火安全設施的改造工程。

通過在車庫內增設了智能門禁系統、消防噴淋設施、煙感報警設備和監控探頭的覆蓋，解決了小區內自行車等非機動車亂停放、“飛線”充電問題，同時還經過無人管理的工程改造，解決了老舊小區車庫內人車混住的安全隱患問題。新改造的車棚不僅外觀“高大上”，而且功能實用。

不僅如此，新程物業還定期開展“金色護航”行動，走進獨居、孤寡、高齡老人家中檢查“水電煤”使用安全情況并提供免費維修服務；定期舉辦“紅色物業惠民”活動，為小區居民提供加梯政策咨詢等便民服務。同時，新程物業還在小區打造功能清晰的樓棟分布圖和道路指示牌，既提升了物業服務水平，也提升了居民滿意度。

涼亭內歇腳聊天的居民，廣場上玩鬧嬉戲的孩子，房前屋后干凈寬敞整潔的道路……如今的程橋二村，通過物業管理水平和社區治理能力的進一步提升，居民們感受到了更多“小確幸”。

（來源：上海長寧）

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