雨天棚頂滲水、地面坑洼排水不暢、日常停車“一位難求”……這些老小區存在的“通病”該如何解決？2022年楊浦區“美麗家園”小區已有部分項目順利完工，“家門口”的點滴變化給居民生活帶來了不小的驚喜與便利。跟隨記者，走進位于定海路街道軍工路400弄的時運苑小區，看看這里的變化吧！

“平改坡”讓老房告別漏水煩惱

六層老公房排排佇立，外墻粉刷一新，是當下流行的莫蘭迪色系，清新明亮；舊時樓房的平頂，如今變成了坡式結構，解決頂樓住戶雨天漏水的困擾……在美麗家園項目完工前，這些改變都是小區居民想不到的。

以往房屋陳舊，不少公用部位老化，給居民帶來一些生活煩惱，老房改造迫在眉睫。居民許萍說，“以前六樓漏水，時間久了墻面也發黑，而且三伏天室溫也比其他樓層高很多。美麗家園改造的‘平改坡’，為六樓居民解決了大問題，不僅美觀，連空調電費都省了一些，家家戶戶都受益。”

公共空間煥新，解決停車難題

時運苑小區始建于上世紀90年代，是集商品房、售后公房、租賃公房的混合型小區，總面積72589平方米，共有839戶，實有人口約2250人，60歲以上老人達到40%。大家對家園情感深厚，對公共空間的服務功能也抱有更多期待。

雨水管、空調滴水管修補更新，空調機架重新涂漆，照明燈具更換整修……美麗家園工程實施以后，瀝青路面平整，雨污水管道通暢，小區面貌煥然一新。趁著這股“東風”，小區還進行了微改造：通過道路拓寬，讓停車位“翻了一番”，從160個增加到320個左右。“現在小區道路寬了差不多半個車身，我們停車也很方便。車位多了，每天晚上就算十點鐘回來也有車位了。”居民薛先生說。

復興島居民區黨總支書記周興安表示，小區微改造除了解決停車難題外，也確保了“生命通道”的暢通。萬一遇到緊急情況，120或消防車可以更順暢地開進來。此外，小區綠化方面，對一些樹木也進行了移栽。

記者了解到，時運苑小區的美麗家園工程實施面積約32506㎡。配套改造還包括有線、通訊管線入地，后續運營商企業將專門進行管線安置。

據了解，楊浦區“美麗家園”建設自2018年實施以來，共完成143個小區505萬平方米建設任務，涉及房屋2523幢，受益居民約10萬戶，大大改善了小區居住環境和城區整體面貌。目前楊浦區屬于改造范圍但尚未進行綜合修繕的老舊小區共765萬平方米。2022年目標任務是完成100萬平方米“美麗家園”建設，讓居民的溫馨家園更加靚麗多姿。?

（來源：上海楊浦）

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