東方網記者柏可林3月16日報道：3月16日，國家統計局發布2022年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，2月份一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比持平或下降。

　　國家統計局城市司首席統計師繩國慶分析認為，2022年2月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有27個和10個，環比下降城市分別有40個和57個。 這其中，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；一線城市二手住宅環比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.4個百分點，其中北京、上海和廣州分別上漲0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為持平；二手住宅環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅環比下降0.4%，降幅與上月相同。

　　此外，2月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有46個和30個，同比下降城市分別有24個和39個。一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.4%，漲幅與上月相同；二手住宅同比上漲3.5%，漲幅比上月回落0.6個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.1%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.4和0.7個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比由上月上漲0.5%轉為下降0.1%；二手住宅同比下降1.3%，降幅比上月擴大0.6個百分點。

　　58安居客房產研究院分院院長張波認為，從統計局公布70城房價的數據來看，2月房價持續走穩，房價下降的城市數量基本保持穩定。從房價變化可以看出，市場降溫態勢得到了有效控制，房地產交易市場正迎來觸底回升。

　　“市場熱度回升，帶動房價企穩。”張波認為，“房價的企穩和市場熱度的提升有著直接關聯，雖然2月正值春節，市場的交易受到一定影響，但從2月的下半月開始，部分城市的市場就開始出現熱度回升，其中一線城市表現更為明顯。”張波還指出，“從統計局數據看，一二線熱點城市房價企穩動力增強，三四線城市政策發力，市場分化仍持續。”

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