1月26日下午，高東鎮櫻花園紅櫻亭黨群服務站熱鬧非凡。高東鎮2022年第一批19臺加裝電梯集中簽約在這里舉行，高東鎮12個居民區黨組織書記、19臺加梯簽約樓棟業主代表、加梯代建和施工單位代表、部分小區居民代表到場參加。

自去年以來，高東鎮按照“業主自愿、政府扶持，社區協商、兼顧各方，依法合規、保障安全”的原則大力推進多層住宅電梯加裝工作。繼2021年首批兩臺電梯竣工交付，11臺加裝電梯完成簽約后，通過各方不斷探索和共同努力，高東鎮“老房加梯”進一步跑出了幸福“加速度”。截至今年1月中旬，千秋嘉苑等10個小區共19臺電梯陸續完成業主大會表決程序，并于1月26日與代建單位進行集中簽約。截至目前，高東鎮累計共有2臺多層住宅加裝電梯交付使用，30臺電梯完成簽約。

擴大參與度，雙向互動推進加梯協商

“加梯工作為了群眾，同時也依靠群眾。”高東鎮城建中心（房管辦事處）負責人介紹，能在新年伊始，取得“加梯”開門紅，背后是各方協同推進的共同努力。

高東鎮形成房辦指導、居委牽頭、樓組包干、志愿者積極參與的加梯整體團隊，各居委搭建社區協商平臺，確保高東加裝電梯工作落到實處、做精做細。為了擴大居民的參與度、知曉度，高東鎮除了通過在小區懸掛橫幅、張貼海報以及向居民發放加梯手提環保袋等方式進行廣泛宣傳外，充分利用線上動態征詢手段，設置加梯意愿征詢微信二維碼。小區居民可以通過線上掃碼進入高東老樓加梯小程序，表達自己的加梯意愿，也可以直接向居委會了解加梯相關政策。

“線上、線下相結合的方式，擴大了加梯工作的宣傳覆蓋面，也增強了居民對于加裝電梯的參與度。”形成居民、居委雙向互動的模式，營造多層小區加裝電梯的濃厚氛圍。截至目前，已有超9000戶業主通過線上平臺進行意愿征詢，覆蓋比例達78%。

針對意愿征詢同意率超過50%的樓棟，高東鎮城建中心（房管辦事處）及時跟進。特別是夯實加梯工作人員數量及質量，形成房辦指導、居委牽頭、樓組包干、志愿者積極參與的加梯整體團隊，定期組織分析研判各居委加梯推進動態情況，并對22個多層住宅小區的加梯進展情況實行“掛圖作戰”，按照“一小區一策略、一門洞一方法”原則，及時探索和總結經驗，有效確保了推進實效。包含累計簽約的30個門洞，目前高東已促成41個樓棟進入意向協商階段。

全流程監管，明確使用管理解后顧之憂

高東鎮堅持對加梯工作的事前、事中、事后各個環節進行全流程指導與監管，切實解決加梯業主的后顧之憂。

據介紹，在前期業主意愿時，高東鎮確保做到征詢合法合規。對加裝電梯意愿較強的門洞，居委搭建協商平臺，就各業主是否同意加梯以及出資分攤比例等加梯核心事項進行充分協商，達成一致意見后形成具體的加裝電梯方案，指導各業委會按照法定程序召開門洞業主小組會議和小區業主大會，通過法定比例后進行加梯簽約。

“簽約只是加梯成功的第一步。”高東鎮城建中心（房管辦事處）介紹，本次簽約的19臺電梯計劃將于4月下旬開始施工，在事中施工過程中，高東堅持做到質量安全監管。施工前，高東鎮城建中心（房管辦事處）牽頭施工、監理、居委會、業委會和小區物業等單位做好開工前期準備；施工中，固定每周召開施工例會，明確安全文明施工的規范要求，不定期現場巡查，發現問題及時整改，確保按時保質交付。

電梯加裝后，后續維護管理是居民普遍關心的核心問題。為此，高東鎮規范事后電梯日常使用管理，統一由小區物業企業負責加裝電梯的日常管理，明確物業企業和電梯專業維保單位之間的職責分工，要求物業企業開設專用加梯管理銀行賬戶，按門洞設立子賬戶，便于居民交費和電梯維保經費的管理，讓加梯業主吃下了定心丸。

高東鎮將繼續發力，助推加梯工作全面提速增效，在已簽約3臺以上的小區試點成規模加裝，力爭加梯簽約數量邁上新的臺階，讓更多高東居民從中受益。

（來源：浦東發布）

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