熱心群眾、自治團隊、業委會...... 人人都是參與者、人人都是建設者、人人都是受益者。當陌鄰成為睦鄰，我們有更多的參與、更多的共識、更多的行動，小區更有活力、張力和自我修復力，業委會成立、電梯加裝、物業費提高等等一系列困擾基層的難題瓶頸隨之得到解決。

讓我們一起來看看楊浦這些越來越美的睦鄰生活圈。

1. 132戶業主的急難愁盼得以解決

黃興路118號小區長期以來未成立業委會，業主與開發商、物業公司之間的矛盾沖突一直存在。2019年，在居民區黨組織指導下，小區積極分子成立工作組，順利完成電梯換新。同時，以此為契機，克服重重困難成立了業委會，解決了一大批業主急難愁盼問題，創造了一個又一個“輝煌”。（選送單位：大橋街道）

2. 每年提高一毛錢物業費

“物業費到底漲不漲？”“該怎么漲？”一個個問題擺在了江浦路街道東銀茗苑小區業委會的面前。業委會結合居民訴求和心理承受能力，提出每年增長一毛錢的分步增長方案，并挨家挨戶做好群眾工作，實現了商品房小區物業費增幅20%的目標。這種“小步快跑”的物業費調價方式促進了住宅物業服務“質價相符”機制的形成。（選送單位：江浦路街道）

3. 社區公共收益年年盈余

江灣國際小區居委會與業委會交叉任職，并成立“監督委”和“專家組”，優化小區決策、執行、監督全過程。通過停車收益、電梯廣告等方式，每年多渠道籌集公共收益約300萬元，用于外墻滲水維修、電子防盜網安裝、路口道閘建設等。小區實現了公共收益年年盈余，徹底破除了住宅小區維修基金越用越少的困境，小區的設施更完善、環境更優美，關系更融洽。（選送單位：新江灣城街道）

4. 黨建引領 法治護航

規范化運作業委會

街道依托社會組織以海楊公寓為試點，積極探索實施“紅色業委會”。制定《海楊社區海楊公寓業委會紅色業委會探索試行工作計劃》，不斷規范業委會建設，并通過以評促建，以點帶面，逐步擴大法治化、規范化業委會“朋友圈”，使業委會更好地服務居民。（選送單位：平涼路街道）

5. 延東社區電梯加裝項目

延東社區是個老舊小區，為了從根本上解決老年人出行不便的問題，組織居民區骨干成立加梯項目組團隊。在此基礎上，每個樓組成立不少于3人的加裝電梯自治小組。項目組搭建電梯安裝方與樓組的工作平臺，推進加裝方案、流程、建設等各項事宜順利實施，截至目前完成加裝及已啟動加裝的電梯共30臺。電梯安裝完成后，成立電梯自治小組，強化后期管理維護，形成自我管理的長效機制。（選送單位：長白新村街道）

6. 盛世嘉年華

青年耀（young）社區

盛世御瓏灣小區“灣灣青春社區聯誼會”為社區青年搭建互助、交流、自治的平臺，引導帶動青年業主有序參與社區治理。聯誼會協助小區解決了落地窗更新、外立面隱患、建設垃圾清運等難題。在社區防疫工作中，安撫居民情況，開發口罩和體溫監測小程序，線上開展美術、書法授課等，構建起一套“盛世嘉年華”青年社區互動模式。（選送單位：長海路街道）

7. “一團一臺一公約”

打造睦鄰樓組

東岸新里小區是動遷安置房，居民地源范圍廣，鄰里關系較疏遠。小區內的退休黨員、居民代表、志愿者共同組建了一支18人的“樓道智囊團”，通過打造特色樓組，建立了公民道德評議臺，制定樓組公約，凝聚共識，鄰里關系從“陌鄰”向“睦鄰”轉變。（選送單位：長海路街道）

8. 江浦社區治理“微課堂”

江浦路街道依托“社區云”平臺，以“微課堂”為新抓手，打造線上線下相結合的社區治理培訓應用場景，解決傳統社區培訓組織不方便、方式不適應、效果不夠好等問題，進一步提升居民區干部培訓實效，努力探索社區治理數字化轉型的實現路徑。（選送單位：江浦路街道）

（來源：上海楊浦） 

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