北臨秀沿路商業(yè)街及地鐵秀沿路站，南臨地鐵康新公路站，內(nèi)有綠化景觀軸，也有活力運(yùn)動(dòng)軸，還有小區(qū)的配套商業(yè)街……

位于康橋的大型保障性租賃住房項(xiàng)目“城投寬庭·張江社區(qū)”，目前已進(jìn)入一期、二期共同推進(jìn)的階段。其中，一期項(xiàng)目10棟樓已全部結(jié)構(gòu)封頂，并完成了樣板房的裝修，計(jì)劃2022年底投入運(yùn)營(yíng)。二期則已開(kāi)始樁基施工，預(yù)計(jì)2024年下半年投入運(yùn)營(yíng)。

以寧豐路為界，整個(gè)項(xiàng)目分為一期和二期，總計(jì)可提供租賃住房7635套。其中，一期共有10棟住宅，可提供4455套租賃住房。設(shè)4棟配套商業(yè)用房，配備地下車庫(kù)，設(shè)置1600多個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位以及非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)。這10棟樓中，安排有22-27平方米， 44-54平方米， 85平方米等不同規(guī)格的戶型，為租賃用戶提供了多樣性的選擇。

“考慮到產(chǎn)品主要服務(wù)于社區(qū)周邊市場(chǎng)、張江科學(xué)城的單身青年職工等租住群體，22—27平方米的一室戶占比超過(guò)了9成。” 城投資產(chǎn)康橋項(xiàng)目經(jīng)理梁宏福告訴記者，面積雖小，但配齊了各種設(shè)施，方便拎包入住。同時(shí)，交通也比較方便，附近有羅山路高架、地鐵11號(hào)線，距離11號(hào)線康新公路站大約五、六百米，坐2站路就到迪士尼了。

一室戶的樣板房?jī)?nèi)，一進(jìn)門(mén)就有一面櫥柜，下面是鞋柜，上面則設(shè)計(jì)成敞開(kāi)式的，安排了掛衣帽、放鑰匙的地方，還有空調(diào)控制面板、電燈開(kāi)關(guān)、門(mén)禁系統(tǒng)等。房間里的床與櫥柜采用了組合設(shè)計(jì)，床下還有儲(chǔ)物空間。床的對(duì)面有電視柜和寫(xiě)字臺(tái)，側(cè)面則是衛(wèi)生間。每套房間還配有洗衣機(jī)、冰箱安、電磁爐等，滿足一個(gè)人租住的生活需求。

由于租住的以年輕人為主，張江社區(qū)在設(shè)計(jì)時(shí)就確定了打造年輕態(tài)、多功能、開(kāi)放式的新一代租賃國(guó)際社區(qū)，構(gòu)建集教育、文創(chuàng)、運(yùn)動(dòng)等多元一體的社區(qū)業(yè)態(tài)。

“小區(qū)內(nèi)南北向設(shè)有綠化景觀軸，東西向則設(shè)有運(yùn)動(dòng)軸，提供籃球、羽毛球等活動(dòng)場(chǎng)地。” 梁宏福透露，小區(qū)東側(cè)的商業(yè)配套設(shè)施內(nèi)，有輕餐美食、生活便利和康體教育等實(shí)體店鋪，提供一站式商業(yè)服務(wù)。

據(jù)悉,“城投寬庭·張江社區(qū)” 將由上海城投整體自持運(yùn)營(yíng)，推行物管一體化模式，提供24小時(shí)全天候服務(wù)機(jī)制和360°管家式全天候服務(wù)，并配備健身房、洗衣房、理發(fā)室、快遞柜、自動(dòng)販?zhǔn)蹤C(jī)等各類特色便民設(shè)施。

作為本市新一批保障性租賃住房項(xiàng)目之一，12月15日二期項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，目前正處于打樁施工階段。二期項(xiàng)目位于一期項(xiàng)目南側(cè)，將提供各種規(guī)格的租賃住房3180套。

為滿足新市民、青年人和保潔、快遞等城市基本公共服務(wù)群體的安居宜居需求，近年來(lái)，本市不斷健全完善多層次住房供應(yīng)體系。截至2021年11月，全市已累計(jì)開(kāi)工保障性租賃住房項(xiàng)目123個(gè)，建筑面積830萬(wàn)平方米。上海城投不斷保障性租賃住房建設(shè)力度， 2022年，張江社區(qū)（一期）、浦江社區(qū)、江灣社區(qū)、光華社區(qū)等近10000套房源將投入運(yùn)營(yíng)。到2024年，上海城投在建所有房源全部投入運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)服務(wù)總?cè)藬?shù)超過(guò)25000人。

（來(lái)源：浦東發(fā)布）

分享讓更多人看到