日前，金山區(qū)舉行2021年第四季度產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集中開工儀式，妙可藍(lán)多、上藥科技等12個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集中啟動(dòng)，總投資超82億元。其中，熱塑性彈性體項(xiàng)目作為市級(jí)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，盤活了352畝的存量低效用地，今后所產(chǎn)“橡膠黃金”新材料將替代進(jìn)口，預(yù)計(jì)達(dá)綱產(chǎn)值約31億元。

金山區(qū)正醞釀出臺(tái)相關(guān)政策意見，擬通過設(shè)立土地回購(gòu)收儲(chǔ)專項(xiàng)資金池，降低交易成本，借力國(guó)資國(guó)企、引入社會(huì)資本推動(dòng)土地回購(gòu)收儲(chǔ)等舉措，助推更多低效用地實(shí)現(xiàn)“華麗轉(zhuǎn)身”。今年，金山區(qū)將力爭(zhēng)調(diào)整低效用地1500畝，推動(dòng)更多大項(xiàng)目好項(xiàng)目落地生根、開花結(jié)果，打造動(dòng)能強(qiáng)勁的“上海灣區(qū)”新增長(zhǎng)極。

低效用地悄然變身“畝產(chǎn)英雄”——在金山區(qū)，類似的案例正越來越多。在金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)，總投資15億美元的華平金山智慧產(chǎn)業(yè)園正緊鑼密鼓建設(shè)中。該項(xiàng)目總占地1460畝，是上海目前單體最大的存量工業(yè)用地轉(zhuǎn)型地塊。在2019年啟動(dòng)轉(zhuǎn)型之前，這里已閑置五六年，預(yù)計(jì)全面“換血”后，畝產(chǎn)稅收可達(dá)80萬元。

“去年，金山區(qū)采取‘季季開工’舉措，推進(jìn)有效投資加快落地，全年共計(jì)50個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集中開工，總投資661億元，開工項(xiàng)目、投資總額、開工速度均創(chuàng)歷史之最。”金山區(qū)投資促進(jìn)辦主任葛鈞告訴記者，在這些開工項(xiàng)目中，有18個(gè)項(xiàng)目屬于低效用地的二次開發(fā)，“在空間資源遭遇天花板的背景下，我們必須全面貫徹‘四個(gè)論英雄’的理念，向存量要空間、要產(chǎn)出、要效益”。

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