6月25日，上海楊浦區(qū)三個(gè)舊改征收基地——定海127、131、132、133、141、142、145街坊（定海“七拼盤(pán)”），大橋94、124、125街坊，定海144、147街坊同步啟動(dòng)簽約，同日生效。一夜之間，楊浦今年累計(jì)完成征收戶數(shù)超過(guò)了9000戶。

　　“98.09%！”晚上8時(shí)半，“七拼盤(pán)”基地舊改指揮部?jī)?nèi)燈火通明，簽約墻上翻開(kāi)了新的數(shù)字。“七拼盤(pán)”基地的舊改征收工作人員從各自的辦公間里走出來(lái)圍觀這一“歷史時(shí)刻”，三個(gè)多月來(lái)的征收工作歷歷在目。

　　我采訪過(guò)很多次簽約首日，但從未如此深刻體會(huì)到背后有多少艱辛不易，多少人情冷暖，多少家庭的悲歡離合……舊改基地就像是一個(gè)舞臺(tái)，原本沒(méi)有交集的人在這里相遇，生活了幾十年的人在這里告別。

　　每個(gè)房間都是不同的“戰(zhàn)場(chǎng)”

　　“戰(zhàn)役”從6月12日預(yù)簽約首日就已打響。早上9點(diǎn)，在楊樹(shù)浦發(fā)電廠兩支煙囪的巨大身影下，位于涼州路381號(hào)的“七拼盤(pán)”基地舊改指揮部早已人頭攢動(dòng)。

　　“體溫正常”、“體溫正常”……居民在基地里進(jìn)進(jìn)出出，門(mén)口的測(cè)溫計(jì)播報(bào)不停。指揮部的大門(mén)口拉著舊改橫幅，西裝革履的年輕房產(chǎn)銷售三五成群站在門(mén)外賣力地推銷房源，賣煎餅果子和涼皮的小攤販也來(lái)蹭熱度做點(diǎn)小生意。

　　舊改指揮部設(shè)在一個(gè)院落里，大面簽約墻、街坊地圖等立在中庭，居民站在公告板前觀看。圍繞著中庭一圈是兩層的辦公樓，有征收人員辦公室、給百姓搭平臺(tái)的談判室、律師進(jìn)駐的法務(wù)咨詢室等。每組征收人員的工位前放著一張長(zhǎng)凳，專門(mén)供來(lái)咨詢的居民坐。

　　每個(gè)房間都是不同的“戰(zhàn)場(chǎng)”。“我家這么大的面積，為什么只能按照產(chǎn)證來(lái)！”一位在此居住了71年的居民情緒激動(dòng)地來(lái)找征收組，老伴兒在旁邊怎么也勸不下來(lái)。隔壁間，居民搭平臺(tái)的吵鬧聲每過(guò)一會(huì)兒就傳出，走廊上站滿了圍觀的人。院子里，幾個(gè)子女模樣的居民圍著一位輪椅上的老人，老人神情凝重。基地里人聲鼎沸，為炎炎夏日更添幾分熱度。

　　沿著樓梯走上二樓，盡頭的一間辦公桌上貼著“退役軍人先鋒崗”，這里便是征收員吳鎮(zhèn)和劉沖師徒倆的工位，他們身邊有9位居民站成了一圈。

　　在人群中心的吳鎮(zhèn)念著簽約承諾書(shū)，坐在長(zhǎng)凳上的一位爺叔作為家庭代表，一邊復(fù)述著承諾書(shū)的內(nèi)容，一邊謄寫(xiě)到紙上。他的兩個(gè)妹妹和三個(gè)侄子、侄女均站在旁邊見(jiàn)證。簽約看似順利地進(jìn)行著，實(shí)際上在舊改基地，幾乎每家都有一本難念的經(jīng)。

　　這位爺叔姓王，是家中老大。老王告訴我，他們家有9口人，但產(chǎn)權(quán)面積只有40平方米，補(bǔ)償款500多萬(wàn)。“這是我母親留下來(lái)的遺產(chǎn)，我們兄弟姐妹5個(gè)，還有4個(gè)侄子是代位繼承人。”

　　老王年輕時(shí)是知青，目前一家住在江蘇。“房子是我和四妹一起翻修的，上面是她的，下面是我的。如果拆遷了就一人一半，這個(gè)很早以前就說(shuō)好的。”補(bǔ)償款中，他和四妹拿“大頭”，其他妹妹和代位繼承人各分得一部分，他對(duì)分配方式還算比較滿意。

　　四妹王阿姨今年64歲，她是這個(gè)房子的實(shí)際居住人。“我從小生在這里，我兒子也在這出生。”王阿姨的丈夫早年離世，家里失去了頂梁柱。“現(xiàn)在只有我和兒子一家住在這里，動(dòng)遷以后我們就要另外借房子了，其實(shí)我們條件比大哥更困難……”

　　一上午的簽約流程走完以后，大哥和侄子們都各自離開(kāi)了，我跟著王阿姨穿過(guò)弄堂一路走回家。

　　“搬走了，新生活也要開(kāi)始了”

　　王阿姨家的門(mén)開(kāi)在弄堂里，外面看起來(lái)是二層，沿著昏暗的樓梯走到二樓平臺(tái)，才發(fā)現(xiàn)里面其實(shí)有三層。一條窄樓梯通向三層閣，她住二樓，兒子一家住三樓，一樓出租給房客。從平臺(tái)上可以看到頂樓有一個(gè)別致的玻璃房，可以種花，可以曬衣服。

　　身處舊改基地，但王阿姨的家拾掇得像小別墅一樣清清爽爽。王阿姨說(shuō)她每天早上起來(lái)都要打掃一遍，這條承載了她童年記憶的弄堂，后來(lái)又成了兒子從小踢球、捉迷藏的樂(lè)園。

　　“弄堂里的生活環(huán)境是差點(diǎn)，夏天蚊子和蒼蠅很多，上廁所要跑好幾條馬路，但是周邊菜場(chǎng)、醫(yī)院和學(xué)校都很近，到市中心南京路、城隍廟、淮海路，都很方便。”即便身居陋室，但畢竟在上海中心城區(qū)，讓王阿姨有一種“安全感”。

　　中午時(shí)分，弄堂里溫度逐漸升高，住在隔壁門(mén)的姐姐和姐夫在灶臺(tái)上忙活起來(lái)。王阿姨拉了一張凳子坐在家門(mén)口和我聊起了以前的生活。“我30多歲的時(shí)候在紡織廠上班，那時(shí)忙得不得了，每天加班。看到別人家里造房子，我們也趕緊造，把錢(qián)都用在造房子上了。”

　　唯一后悔的是，她當(dāng)時(shí)沒(méi)有去給房子辦產(chǎn)證。“辦產(chǎn)證一平方米就要25塊錢(qián)，我一個(gè)月工資才80多塊。”王阿姨家實(shí)際面積有148平方米，就因?yàn)楫?dāng)時(shí)沒(méi)有辦產(chǎn)證，舊改征收時(shí)有108平方米算作了違章建筑。

　　簽約以后，一切塵埃落定，王阿姨也開(kāi)始準(zhǔn)備搬家。窗簾、被褥等提前拆下來(lái)清洗干凈，準(zhǔn)備打包帶走，大件的家具都不要了。

　　王阿姨的臥室中央放著一張吊籃藤椅，看起來(lái)與周圍的環(huán)境有點(diǎn)格格不入。“我丈夫去世得早，兒子很疼我，這是他結(jié)婚時(shí)給我買(mǎi)的。我只覺(jué)得很好看，其實(shí)沒(méi)用幾次，舍不得，但也帶不走……”“動(dòng)遷以后怎么辦？”我問(wèn)她。“我們借了一個(gè)兩室一廳，就是離市區(qū)比較遠(yuǎn)。搬走了，新生活也要開(kāi)始了。”

　　弄堂里開(kāi)始彌漫起飯菜香氣，隔壁姐姐和姐夫招呼她過(guò)去吃飯。“動(dòng)遷不只是拆房子，也是‘拆家’啊，老的跟小的分開(kāi)來(lái)了，親兄弟姐妹散掉了。”她收起小板凳，嘆了口氣，“以前總以為一大家子在弄堂里吃飯是每天都可以做的事情，現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)，這樣的日子已經(jīng)屈指可數(shù)了……”

　　他們也是舊改基地的風(fēng)景

　　傍晚時(shí)分沿著涼州路一直走，動(dòng)遷的氛圍最為熱烈。一邊是早已動(dòng)遷拆平的地塊，一邊是一排還有人生活的矮房，充滿煙火氣，家家門(mén)前的植物長(zhǎng)勢(shì)喜人。有的居民在打包行李裝車?yán)�走，有的在洗衣洗菜，有的在打掃弄堂，有的在乘涼休息，連成了一張舊改版的“清明上河圖”。

　　“我們這個(gè)房子是在……”“我不需要房子。”一位房產(chǎn)中介小哥蹲在路邊，向一位正在逗鳥(niǎo)的爺叔積極推銷。“您先看一看，這個(gè)房型特別好，價(jià)格也實(shí)惠……”“我真的不要房子。”爺叔耐心耗盡，男孩只得灰頭土臉地站起身，準(zhǔn)備前往下一家。

　　晚上8時(shí)，舊改指揮部的院子里仍然燈火通明。這才是簽約的第一天，工作人員口干舌燥，給自己灌了瓶紅牛后，繼續(xù)整理白天簽約的文件和第二天要辦理的家庭資料。

　　下午聚集在此的居民已漸漸散去，舊改基地門(mén)外，清一色白襯衫、黑褲子的中介們開(kāi)始盤(pán)點(diǎn)一天下來(lái)的業(yè)績(jī)，兩個(gè)年輕人在門(mén)外的臺(tái)階上席地而坐，正埋頭滋遛地吃著一碗旁邊小攤阿姨做的涼皮。

　　“我每天都守在這個(gè)門(mén)口。”周偉（化名）是上海21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)公司的銷售，一個(gè)多月前基地開(kāi)始做房屋評(píng)估時(shí)他就進(jìn)來(lái)找客戶了，如今正式開(kāi)始簽約，他便從早到晚都蹲在這里，有時(shí)半天，有時(shí)一天。

　　舊改補(bǔ)償方案有兩種，其中選擇貨幣補(bǔ)償?shù)木用袷撬麄兊闹饕�銷售對(duì)象。“居民拿了補(bǔ)償款就要買(mǎi)房子，不買(mǎi)也要租的，這是剛需，所以他們都是潛在客戶。”舊改基地外大約有八家不同的房產(chǎn)中介，彼此之間都是對(duì)手。“大家都是看到了這里的商機(jī)，看到這塊‘大蛋糕’才過(guò)來(lái)的。”

　　競(jìng)爭(zhēng)很激烈，周偉的經(jīng)驗(yàn)就是動(dòng)遷政策一定要多了解一些，熱心一點(diǎn)，盡力幫居民找到滿意的房子。“只有聊起來(lái)才知道居民的情況。”白天他帶了幾個(gè)居民去看房子，傾向于買(mǎi)周邊房源的人比較多，買(mǎi)郊區(qū)的比較少，大家都有種故土難離的情緒。

　　做房產(chǎn)銷售，遭拒絕是常事。“我自己都覺(jué)得銷售很煩，有時(shí)候居民指著你鼻子罵，這都是家常便飯。”周偉是安徽人，3年前來(lái)上海打工，做過(guò)機(jī)械制造，做過(guò)工廠維修。“我今年26歲了，這是我的第8份工作。”

　　男孩把一碗涼皮快速地消滅掉，從路邊站起來(lái)，整理好襯衫、領(lǐng)帶。“今天還沒(méi)有成單，我在等待機(jī)會(huì)。白天居民簽約比較忙，天氣又很熱，現(xiàn)在居民都吃過(guò)晚飯了，更愿意多聊聊，我準(zhǔn)備再去兜一圈，說(shuō)不定就聊上了呢。”

　　弄堂口的藤椅上坐著一對(duì)老爺爺和老奶奶，據(jù)說(shuō)他們是這一帶年紀(jì)最大的老人，兩口子都已經(jīng)上百歲。他們從容地坐著，只是看著舊改革地里的各種人忙進(jìn)忙出，談?wù)撝�家長(zhǎng)里短，但從不插話，興許是因?yàn)槔先思业穆?tīng)力不好，又或是這些“俗世畫(huà)卷”在他們看來(lái)已是再平常不過(guò)。

分享讓更多人看到