在中國第一高樓上海中心22層，有一片“空中花園”，金融城白領們可以在這里看書學習、休閑健身，玻璃窗外便是美麗的黃浦江景色，這里是陸家嘴金融城黨群服務中心。今天，浦東新區樓宇黨建（樓事會工作）理論研討會在這里舉行，探討如何更好實現一流黨建引領一流發展。

近年來，浦東新區持續推進樓宇黨建工作走深走實，努力交出實踐與探索的新答卷。

有困難找“樓事會”求助

1999年6月，陸家嘴嘉興大廈“支部建在樓上”開啟了樓宇黨建1.0時代，經過2.0“送服務”、3.0“強功能”，到陸家嘴金融城率先在部分億元樓推出“樓事會”“樓長制”，邁入了“善治理”的4.0階段。

按照“交流、服務、凝聚、引領”的工作理念，深化“三個同步、雙培工程、積分管理、雙向認領、黨群聯動”五大工作機制，形成了區域化的組織架構、體系化的工作陣地、制度化的共治平臺，專業化的工作隊伍，以紅色基因催生發展紅利，構建起樓宇黨建發展新格局。

2020年4月起，在區委組織部的指導下，陸家嘴金融城在上海中心大廈等6幢重點樓宇試點推出“樓事會”制度，探索黨建引領下的新型樓宇治理模式。通過選出“樓長”、推出“三張清單”、設立黨群服務站、成立黨群組織聯盟，搭建起匯聚政府、社會、樓宇等各方力量的協商共治平臺。

“樓事會”成員包括樓宇聯合黨組織書記、物業管理方負責人、黨群服務站負責人、入駐企業黨組織書記、企業行政負責人及黨員職工代表等，同時，市場、稅務、公安等部門相關人員也在其中。

“樓事會”并非僅是開開會、記記臺賬，而是實打實為企業解決切實難題，做到訴求“一口式”受理、問題“一條龍”對接。

上海中心大廈物業方因無法處理樓內累積的廢棄燈管等垃圾向上海中心“樓事會”求助。“樓事會”人員先聯系了上海電子廢棄物交投中心有限公司，隨后又協調交警部門對車輛通行予以支持，及時解決了金茂、環球、上海中心等重點樓宇電子廢棄物的清運難題。

太平金融大廈向“樓事會”反映早高峰期間停車場出口擁堵的問題。樓事會第一時間聯系了浦東交警一大隊，協調將大樓出口處停車帶改造為出租車臨時停車點，以避免車輛長時間停靠形成擁堵。“樓事會”的響應速度和工作效率得到了樓宇的充分肯定，主動提供300平方米辦公場地打造黨群服務站，構建“組織反哺”的黨建新模式。

花旗銀行大廈部分企業反映陸家嘴環路人行橫道線設置不合理，從地鐵站到大樓需求經過長距離繞行。“樓事會”協調交警部門在國金中心與花旗銀行大廈之間增設交通信號燈及人行橫道線，方便企業職工進出樓宇。

打造黨建引領樓宇治理“新樣板”

樓宇經濟是陸家嘴的主要特征，樓宇黨建是引領陸家嘴發展的血脈靈魂。上海自貿區陸家嘴管理局黨組書記、局長張宇祥介紹，2020年陸家嘴金融城經濟總量（GDP）突破5200億，稅收億元樓110幢，超10億元樓32幢，超20億元樓20幢，超60億元樓4幢，其中2幢今年有望突破百億元稅收。“下一步，我們將傳承紅色基因，推動樓宇黨建高質量發展，在浦東全力推進高水平改革開放，打造社會主義現代化建設引領區的新征程上，譜寫樓宇黨建的新篇章。”

陸家嘴是樓宇黨建的發軔地，也是創新發展的新高地。30年來，陸家嘴從“爛泥渡”發展成為國際金融中心，既是浦東開發開放的縮影，也是中國改革開放的集中展示。

中國浦東干部學院副院長劉靖北教授、復旦大學馬克思主義研究院副院長劉建軍教授、上海市委黨校現代社區發展研究中心主任何海兵教授等專家進行了專題發言。

由浦東新區區委組織部、陸家嘴管理局主辦的“繼續探索 走在前頭——慶祝中國共產黨成立100周年樓宇黨建圖片展”正在上海中心大廈52層的朵云書店展出。選取了陸家嘴金融城的71幅圖片，總結回顧了浦東從“建組織”“送服務”“強功能”到“善治理”的樓宇黨建工作歷程，慶祝建黨百年華誕。

市委常委、浦東新區區委書記翁祖亮指出，浦東正在全力打造社會主義現代化建設引領區，樓宇黨建也要持續迭代升級、發揮引領作用，更好實現一流黨建引領一流發展。

如何深化樓宇黨建工作？翁祖亮強調：要強化政治功能、提升治理效能、堅持圍繞中心服務大局，在更好促進樓宇經濟發展上用勁使力，進一步做優黨組織的服務功能，更好地發揮黨員先鋒模范作用和區域化黨建、黨建聯建的作用。

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