楊浦長白新村街道228街坊，是上海現存唯一的成套“二萬戶”老公房，保留著上海最早工人新村的印記。

　　“如今老房原址已經大變樣，回想當年實現‘三個100%’簽約的過程，有許多艱辛和不易。”李芳是“二萬戶”舊改動遷前最后一任居民區黨總支書記，如今她多了一個身份——楊浦區長白黨史微講堂的主講人。

　　昨天下午，楊浦區長白新村街道啟動“百人百講慶百年”黨史微講堂活動。街道挖掘出100名主講人，他們將走進社區、學校和園區，講述百年來上海和楊浦走過的歷程，每日一講的微講堂將持續到7月1日。

　　“我是黨員，先拆我家”

　　100名主講人中，有來自上海理工大學、國防大學等高校的教授，也有居民區干部、社區老人。“讓百姓身邊的人講身邊的事，這些點滴故事凝聚成了長白的發展史。”街道工作人員說。

　　年齡最大的演講者是今年97歲的鄭廣林老人，他是長白新村街道第三任黨工委書記；年齡最小的是街道社區活動中心“叮當小屋”的一名小學生。

　　作為長白228街坊舊改的親歷者，李芳講述了當年實現這一“舊改奇跡”背后不為人知的故事。

　　228街坊始建于上世紀50年代，該地塊曾在2002年、2010年經歷了兩次動拆遷，因種種原因，到2015年仍剩下238產360戶居民蝸居此處。“按照常規的動遷模式，居民意愿征詢同意率達到85%、簽約率達到90%，動遷就可生效。而‘三個100%’則要求通過居民整體協商，實現征詢率、簽約率、搬遷率同時達到100%來實施動遷。”李芳說，“這幾乎是不可能完成的任務。”

　　舊改動遷前夕，讓李芳印象深刻的有幾件事。“當時一樓的居民大多門前搭建了違章建筑。老房啟動舊改以前，要先拆除這些違建。”李芳回想起這一幕時說，“當時阻力很大，拆違特別艱難。”

　　拆違當天，現場人山人海，許多居民都站在現場圍觀。拆除一棟樓一樓一室的違建時，該戶居民讓自己80歲的老母親坐在家中，工作人員束手無策。這時，二室的居民站了出來說：“我是黨員，先拆我家。”

　　“二室成功拆違后，三室的居民也十分配合，然后是四室、五室，最后，一室的居民也同意了。”

　　在黨員居民的帶動下，第二天，居民紛紛幫著工作人員拆自家的違章房屋。就這樣，5天之內就成功拆除了全部130多處違章建筑。“關鍵時刻，黨員沖在前頭，這就是黨員的作用。”

　　那些讓人落淚的瞬間

　　“三個100%”為全市首創，當時街坊流傳著一種說法：“要實現意見100%統一，連夫妻之間都很難，更何況是360戶境況各不相同的家庭！”

　　在李芳的印象中有很多動人的瞬間。“老房中有一位67歲的‘釘子戶’，我們到他家里了解情況后，知道他腿腳殘疾，且一個人獨居。”那位居民告訴李芳，離開了228街坊，他靠自己很難找到適合居住的房子。“他提出三個條件，房子要在底樓，周邊要有醫院，房租在2500元以下。”那年7月酷暑，李芳和居委干部天天攙著那位居民到處看房子，終于在安圖醫院旁邊找到了一間滿足條件的房子。搬家那日，居委會來送別，彼此都感動得落淚。

　　李芳記得有一位黨員居民，自己帶頭簽約后，還天天到現場幫助舊改工作人員宣講，做其他居民的思想工作。

　　未來將建成博物館綜合體

　　如今的228街坊原址，正在熱火朝天地建設中，房屋一樓已初見雛形。“未來這里將建成一個以博物館為中心的綜合體。”長白新村街道黨工委書記孫輝說，長白“二萬戶”原先共有12棟房子，其中2棟保存較完好的房子原樣保留，其余10棟拆除后按照原樣重建。原樣保留的“二萬戶”老房子將建成一個博物館，這是整個綜合體的核心，展示城市變革的歷史和當年社區百姓的生活。

　　除了“二萬戶”以外，長白新村還有“傳承紅色基因的百年學府”上海理工大學、“一帶一路的起始站”鐵路楊浦站、“創新攻堅的科技先鋒”上海電纜研究所、“改革浪潮中的品牌企業”上海工具廠等紅色地標。街道把這些地標串珠成鏈，打造成一條紅色旅游線路，讓百姓可以隨時來一場說走就走的“紅色一日行”。