最近，位于“G60科創走廊”的松江區中山街道傳來一則暖心消息。作為央企在上海獲取的首幅租賃住房地塊，約2400套以中小戶型為主的全裝修租賃住房將在今年上半年入市，將打造成松江首席國際科創人才的共享社區，為G60科創走廊提供堅實的住房保障。

今年，類似的租賃住房將有5.3萬套投入上海市場，繼續回應當下租住熱點需求。

房型適應不同客戶群體

走入中建·幸孚+公寓可以看到，十多棟外觀精致的住房已經拔地而起。記者從建設方獲悉，目前建設方正進行精裝施工工作，已經完成80%，樣板間已開放。

“項目自2018年3月拿地，2018年12月開建，實現了當年拿地當年開工。規劃建設18幢14-16層的租賃住宅，并沿中創路設置一條2層商業內街。近2400套以中小戶型為主的全裝修租賃住房計劃今年上半年入市。”中建·幸孚+公寓項目經理曲文斌表示，該項目是央企在上海獲取的首幅租賃住宅用地，明確采取“只租不售”模式，著力打造高品質租賃住宅及配套設施，以滿足G60科創走廊高端人才的居住需求，是松江區體量最大的長租公寓。

“房型分青年公寓、白領公寓、金領公寓，其中青年公寓是主力客群占70%。”曲文斌介紹，房型面積30平方米至60平方米不等，他們針對不同類型的客戶群體提供了豐富的房型設計，無論是剛步入社會的青年，或是年輕的白領階層，又或是大型企業的高層管理人員，都能找到適合自己的房型。

目前三個房型樣板間已開放，步入60平方米的青年公寓樣板間可以看到，房屋裝修雅致，二室一廳、兩個臥室，配備了獨立廚房和衛生間，家具齊全，可以拎包入住。

項目交通便捷，距離松江區政府5公里，距離有軌電車2號線500米，距離軌道交通9號線松江大學城站3公里。不少處于快速成長期的企業，早早“盯”上這些房源。項目尚未入市，包括海爾智谷、啟迪園區在內的多家知名企業紛紛趕來洽談合作。

為人才打造宜居之所

打造宜居之所，是上海持續引進人才的重要保障。上海堅持房住不炒、加快完善住房租賃政策體系、規范發展住房租賃市場，持續高質量推進租賃住房建設。

記者從市房管局獲悉，在“十三五”期間，上海已超額完成規劃確定的新增租賃住房70萬套；在全國率先單列了租賃住房用地（四類住宅組團用地Rr4），截至2020年末，推出租賃住房用地152幅，規劃建筑面積逾1000萬平方米，可供應至少22萬套新建租賃住房。今年，計劃新增5.3萬套租賃住房供應。