新涇鎮在綠園八村居民區實施“智慧芯家園”數字化轉型項目，通過六大運用場景打造社區慧治生態體系，使綠八居民區不僅有“高顏值”，更有“高內涵”，并獲得“上海市社區新基建試點示范社區”榮譽稱號。

新涇鎮綠八居民區位于仙霞西路、協和路、泉口路環抱地帶，毗鄰外環綠道，共有居民2330戶，是早期商品房、公租房和動遷房混合型社區。綠八居民區曾榮膺上海市“十佳公益基地”、上海市“最青春社區”、長寧區第一批社區治理示范點等榮譽稱號。

近年來，綠八居民區不斷深化實施智能化建設和數字化轉型，圍繞老百姓的急難愁和需盼求，以居民需求為意向，以務實管用為導向，聚焦“居住（物業）、出行、休閑、健康、學習”五大要素，實施綠八居民區“智慧芯家園”數字化轉型項目，打造智慧機動車引導 、智慧非機動車充停、智慧電梯管理、智慧科普課堂 、智慧都市農業、?智慧生活平臺六大運用場景。

六大數字化場景，助力社區治理

找車位不再令人頭疼，關注社區微信公眾號就能知曉小區哪里可以泊車；進小區不用擔心迷路，“會說話”的道路會指引你前往目的地；被困電梯時不用焦慮，“黑科技”會自動報警，且在等待救援的過程中用畫面、語音進行安撫……2022年，結合新涇鎮“一街一品”項目實施的契機，綠八居民區在實現面貌更新、功能疊加、顏值提升的“基礎件”之外，還通過創設小區地磁車位引導系統，建設智慧非機動車停車棚，搭建智慧生活平臺，引入智慧化電梯管理系統等“智慧芯家園”項目，實現了對社區治理水平的再賦能、治理方式的再轉型。

記者了解到，地磁車位引導系統借助居民區微信公眾號，能實現車位監測、車位引導、反向尋車、占位監控等機動車智能化停放管理。非機動車棚通過遠程云端系統實現電動自行車車位管理、遠程監控、故障報警、充電提醒、線上結算等一體化管理。而一個“精彩綠八”微信公眾號，疊加著智慧機動車引導、智慧電動車充停、物業管理、生活服務等多項服務內容，做到“一屏全覽、一號慧聯”。

與此同時，電梯智慧監管在綠八居民區也得到廣泛應用。利用大數據、物聯網、云計算等高新技術手段構建智慧化電梯管理系統，實現對電梯進行多維度監測，完成電梯隱患的及時預警；電梯困人時自動報警，大幅縮短平均救援時間；24小時智能監督，發現不文明乘梯行為系統自動警告并實時勸阻；維保監督，通過多重保障對電梯維保時間、電梯維保質量進行監督，實現維保的透明化。

從智慧機動車引導到智慧電梯管理，綠八的數字化場景應用也在不斷延伸。結合樂頤生境花園，綠八不但創新打造了智慧科普課堂，還率先將物聯網技術運用到都市農業中去，以“芯”見證人與自然和諧共處。在樂頤生境花園，老年人可以在驕陽似火的夏天感受到霧森系統帶來的習習涼風；小朋友可以通過隱藏在密林深處的遠紅外攝像儀發現貉與刺猬在池塘中洗澡的可愛鏡頭；數以萬計的青年人則通過在生境山房的“空中云直播”感受到“生境課堂”的科普魅力。

今后，通過生活數字化轉型的持續深入推進，綠八居民區“智慧芯家園”數字化轉型項目將不斷迭代升級。

匯聚社區力量，延伸服務手臂

在社區新基建“試點示范社區”創建工作中，綠八居民區積極踐行“全過程人民民主”理念，持續關注社區民生難點與短板，以“家園同心樹”匯聚社區力量，以“智慧芯家園”延伸服務手臂，形成了社區治理從穩定下來，到提升上來，再到美好起來的三個轉變。

綠八居民區“慧治芯家園”的“芯”其形式是社區治理的數字化轉型，其核心是以百姓心為“芯”，精確掌握群眾期盼，精準回應居民需求。在項目立項前，結合新涇鎮“15分鐘社區美好生活圈”規劃編制，綠八居民區黨總支會同社區規劃師對小區開展了實地勘察和深入調研，對社區機動車停車、非機動車進電梯等老百姓眼門前的煩心事、操心事，提出了詳細的規劃建議。居民區黨總支結合同心樹家園理事會、居代會、“四位一體”會議等形式，廣泛聽取居民意見建議。特別是對于智慧機動車引導、智慧非機動車充停等項目，通過召開業主大會，挨家挨戶征詢意見的形式，聚焦老百姓“居住（物業）、出行、休閑、健康、學習”五大需求，明確了綠八居民區年度“我為群眾辦實事”的十項大事，真正體現了“民有所呼、我有所應”。

在項目的推進過程中，注重踐行“全過程人民民主”理念，積極發揮社區自治共治、民主協商機制作用。鎮黨委、政府指導綠八居委會將社區新基建“試點示范社區”建設項目納入社區協商議題，通過居民代表會議、“諸葛亮會議”、業主委員會會議等，對建設過程中的重點內容、重要環節開展征詢和民主協商，充分吸收居民意見建議。同時，深入挖掘具備專業知識和社區服務精神的自治骨干參與方案討論、實時推進、跟蹤反饋以及后續的項目維護工作。“智慧電梯管理”項目得到了協和家園小區所在的新程物業公司的認可，覺得這個項目不僅提高了電梯使用管理的安全性、規范性，而且有效降低了公司電梯維護的人力成本和安全隱患，愿意1:1出資贊助，實現小區62臺電梯智能監管全覆蓋。

通過綠八居民區黨總支的深入發動、集思廣益，體現了“眾人的事情由眾人商量”，真正把“慧治芯家園”項目轉變成為傾聽民意、匯聚民智、凝聚民力的過程。

（來源：上海長寧）

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