為營造更加美好幸福的社區氛圍，仙霞新村街道業主自治促進會近期以2.0版創建標準對轄區內各“紅色業委會”進行考評。經過評選，最終產生了22家星級“紅色業委會”，其中，新虹仙業委會等3家被評為五星級“紅色業委會”，這也是多年來在仙霞新村街道首次評選出五星級“紅色業委會”。

仙霞新村街道22家星級“紅色業委會”

五星級

新虹仙、錦苑小區、茅臺花苑

四星級

安龍小區、茅臺新苑、虹紡新村、天山五村、大金更小區、虹旭小區、蓉城小區

三星級

芳秀公寓、天華公寓、仙樂小區、天申綜合小區、古宋、虹景花苑、威寧大樓、虹古大樓、虹古小區、五三小區、仙霞別墅785弄、水霞小區

新虹仙業委會所在的虹仙小區位于仙霞路750弄、780弄，是20世紀90年代建成的售后公房老舊小區。新虹仙業委會堅持以黨建引領為核心，居民區黨總支書記為黨建指導員，業委會主任為行風監督員，與物業公司“結對”，充分依托“四位一體”協商平臺，共同研討小區治理各類事項，努力解決小區“急難愁盼”問題。

在精品小區改造過程中，通過召開近40次例會，新虹仙業委會廣泛收集、研究業主們提出的各種問題，及時總結反饋到精品小區改造推進會，提出意見、建議近百條。施工時，新虹仙業委會成員在現場全程跟蹤，對工程質量、工程進度起到監督作用，并提出不少合理的建議。通過改造后，小區道路暢通，解決了小區多年的老大難問題，老年人出行也更安全，還增加了100多個停車位，有效緩解了停車難問題，得到了小區居民的廣泛好評。

新虹仙業委會通過小區“四位一體”協商機制，在小區新建了11個新能源充電樁，并討論制定了使用管理公約，形成“居委引導、居民自治、物業協同”的管理模式，使小區現有百余輛新能源汽車充電更加方便。此外，在原有智能無人非機動車庫的基礎上，在各個門洞旁加建了電動車充電樁，極大方便了業主們日常充電的需要。同時，小區加裝電梯的工程也在緊鑼密鼓地開展中，到目前為止，包括建成、在建、待建的電梯已超過30臺，這些民生實事項目極大提高了居民的生活品質。

在仙霞新村街道業主自治社會組織和各小區業委會共同努力下，近年來，轄區內業主自治工作呈現積極健康發展的良好態勢。業委會換屆選舉在居民區黨組織領導下更加有序，一大批有愛心、有操守、有能力、有作為的業主被依法選為業委會成員。業委會的日常運行更加規范，依法履職、按程序辦事逐步形成自覺。同時，業委會的業務能力逐步提高，對法規條例、物業管理、小區治理等各方面的知識更加熟悉。通過黨建引領下的“四位一體”機制，針對小區矛盾集中的難點問題，想辦法、動腦筋，化解矛盾，受到了居民們的稱贊。

據了解，仙霞新村街道通過推廣“業主自治指標體系及評估”，以黨建引領凝聚轄區內72家業委會，自覺接受基層黨組織領導，規范業委會日常工作機制、明確責任分工，并進一步優化組成人員、重視選才育能等，切實提升了業委會的工作能力、突破了社區自治的瓶頸。

（來源：上海長寧）

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