人民網上海11月10日電 （記者葛俊俊）11月9日，上海市靜安區2022年舊區改造和舊住房成套改造工作誓師大會召開。靜安區委書記于勇出席并講話。區委副書記、區長王華主持會議。根據上海“兩舊一村”改造工作要求，靜安區目標任務已確定：力爭2025年，在上海中心城區率先完成零星舊改和小梁薄板改造。

在零星舊改方面，2020年4月28日，靜安區提前完成了成片二級舊里的改造任務。隨后，靜安區將舊改征收主戰場轉向剩余的47幅、近14萬平方米的零星二級舊里地塊，當年即正式啟動了零星地塊改造。截止目前，全區已完成18幅零星地塊的改造，受益居民1100余戶。

在舊住房成套改造方面，自2005年以來，靜安區率先探索和創新舊住房更新改造模式和工作機制。已先后完成彭五小區、彭三小區、彭七小區等18個項目的改造，改造建筑面積約20萬平方米，受益居民約6000戶。其中，彭三小區成為上海成套改造的地標和標桿。彭三小區四期是首個以拆除重建方式實施成套改造并竣工的高層住宅小區；五期是首個以拆除重建方式實施成套改造且在簽約期內實現100%簽約的項目。

截止目前，在建的項目有彭一小區和談家橋項目，建筑面積約10萬平方米，受益居民2720戶。經過近二十年的探索、創新和推進，靜安區彭浦新村街道已經實現不成套改造全覆蓋，改造建筑面積約18萬平方米，受益居民約4900戶。

2023年，靜安區總體排定零改項目10個，涉及舊里建筑面積約5萬平米。成套改造項目2個，涉及建筑面積4.3萬平方米，1160戶。同時，將重點推進蕃瓜弄小區舊住房拆除重建項目。該項目位于大統路以東、鐵路滬寧線以南、共和新路以西、天目中路以北，現有14幢非成套住宅樓，總建筑面積42546平方米，居民約1126戶。目前，該項目控詳調整方案已于10月15日完成公示，于11月1日啟動一次居民意愿征詢工作。

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