好消息！由上海新長(zhǎng)寧集團(tuán)建筑裝飾實(shí)業(yè)有限公司承建的天山三村小區(qū)12幢房屋成套改造工程，已于日前完工，并榮獲“2021年上海市紅花杯優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”榮譽(yù)稱號(hào)。

天山三村位于玉屏南路340弄、380弄，建造于二十世紀(jì)五六十年代，房屋多為廚衛(wèi)合用，空間狹小逼仄。由于小區(qū)房屋建造時(shí)間較為久遠(yuǎn)，小區(qū)屋面的隔熱板、防水層風(fēng)化嚴(yán)重，外立面破損，暴雨天氣時(shí)常出現(xiàn)漏水滲水情況，對(duì)居民生活造成一定影響。

同時(shí)，小區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)也較為復(fù)雜和多樣。本次所改造施工的12幢房屋，共包含了1梯4戶、1梯8戶、1梯9戶、1梯10戶四種類型，這12幢施工房屋中，僅有2幢外形是一樣的，其余全都有差異。不僅如此，樓道內(nèi)成套與不成套混合，樓上樓下戶數(shù)不同，有的房屋樓下木質(zhì)結(jié)構(gòu)、樓上磚混結(jié)構(gòu)……以上因素對(duì)工程施工方案造成了一定的難度，有的房屋還需要實(shí)施南北擴(kuò)建，增設(shè)出陽(yáng)臺(tái)的面積分割作為衛(wèi)生間或廚房間使用。

“在不影響房屋原始結(jié)構(gòu)的前提下，以便民、利民、少擾民為原則，通過(guò)改造最大限度解決居民生活的實(shí)際需求和困難。”裝飾公司項(xiàng)目經(jīng)理史宇介紹，“螺螄殼里做道場(chǎng)！確保每戶1廚1衛(wèi)的改造方案。”史宇介紹說(shuō)，施工前，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)設(shè)計(jì)施工方案的修改達(dá)數(shù)十次之多。

然而，對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)來(lái)說(shuō)，真正困擾他們的并非這些施工難點(diǎn)，而是居民的解釋、溝通以及意見征詢工作。

“小區(qū)居民一半以上人戶分離，租戶和獨(dú)居老人居多，需要反復(fù)解釋溝通。”在裝飾公司項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后，首先做的工作便是分組、分頭，配合居委會(huì)挨家挨戶摸底、答疑解惑。

“工作一次做不通就去兩次，兩次不行就去三次……從開工到驗(yàn)收，居民工作持續(xù)了整個(gè)工期，已經(jīng)成為了工作常態(tài)。”據(jù)史宇介紹，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將居民們提出的點(diǎn)滴訴求轉(zhuǎn)化為一個(gè)個(gè)房屋優(yōu)化方案。比如，按照居民需求增設(shè)插座、安裝廚房灶臺(tái)，對(duì)居民采購(gòu)的廚衛(wèi)裝飾材料安裝；對(duì)孤老居住的房間重新粉刷翻新；對(duì)綠化環(huán)境進(jìn)行改善；增設(shè)小區(qū)休閑廣場(chǎng)……對(duì)于居民生活中碰到的問(wèn)題，他們也都是第一時(shí)間處理，在提升了居民滿意度的同時(shí)，也為工程順利推進(jìn)打下了基礎(chǔ)。

不僅如此，為了將施工對(duì)居民生活的影響降至最低，工程全部為文明施工，在降噪、防塵等方面均有嚴(yán)格的管理和規(guī)定。同時(shí)，為方便居民生活，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)搭建臨時(shí)公共廚衛(wèi)間，免費(fèi)提供給居民使用，還為獨(dú)居老人、孤寡老人送水、拉建臨時(shí)電路送電……

歷時(shí)2年多，天山三村成套化改造終于完工，不僅讓居民們徹底告別了“如廁難、洗浴難、燒飯難”的廚衛(wèi)合用時(shí)代，小區(qū)環(huán)境也煥然一新。“我們不僅有了獨(dú)立的廚房和衛(wèi)生間，還多了一個(gè)小陽(yáng)臺(tái)。”提起這項(xiàng)民生實(shí)事工程，居民們連連稱贊。

（來(lái)源：上海長(zhǎng)寧）

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