創造空間新增居民活動場所、整合需求優化小區整體環境……隨著北新涇街道精品小區建設工程的有序推進，新涇二村這個始建于20世紀八十年代的老舊小區正在大變樣，逐漸成為居民交口稱贊的美麗家園。

新涇二村東臨蒲淞南路、西靠北漁路、南面新漁路，始建于1984年，是典型的售后公房小區，共有858戶居民，38個門洞。幾十年的歲月變遷，基礎設施老化、公共空間雜亂等問題給居民帶來諸多不便。

2020年年末，新涇二村著手推進精品小區建設工程。通過實踐“全過程人民民主”理念，居委會、業委會、社區居民、吉興物業及專業設計院等多方開展多次溝通會議，結合前期意見征集與調研，眾人集體“頭腦風暴”不斷完善設計方案，將協商民主貫穿精品小區建設全過程。

據介紹，此次建設有多處“亮點”內容，污水管道堵塞、機動車停車位有限及車輛動線不流暢、非機動車停車棚供不應求、居民活動空間不足、健身區域老舊、建筑及大件垃圾亂堆放等“堵點”難點，均得以妥善解決。

走進小區，只見道路寬闊平坦，機動車車輛有序停放；樓房外立面粉刷一新，米咖配色大氣簡約；中式風格的門洞處，新增擋雨棚，特別劃出非機動車停車區域。

來到小區中心區域，古色古香的馨悅長廊人氣頗旺，不少居民在此聊天小聚。據了解，該區域原先設有挑高水泥臺面和上下臺階，不便老人行走。此次改造特別將高臺面去除，使之與路面持平，整個區域整體擴大，并結合居民意見打造了休息亭和配套綠化及景觀。全新空間讓社區老人喜出望外，相識幾十年的老鄰居感情很好，如今大家還可以在家門口敘家常、憶往事。

小區東面，居民健身點環境全面提升，健身點入口處被改為中式拱門，并設置綠化景觀壇；健身器材重新布局排成一線，擴大了空間，一旁新增的座椅則可供居民休息；與“鄰居”商品房小區宜嘉坊共用的墻面上，原有鐵柵欄替換為木質隔檔，與竹林綠化融合，呈現出一種清雅氛圍。

生活垃圾廂房旁，新建了一個體量充分的大件垃圾存放點，方便居民放置衣柜、沙發等大件垃圾。據悉，新涇二村內多為50平方米的小戶型住宅，靠近地鐵2號線和適存小學，旁有超市菜場、社區衛生服務中心及綜合為老服務中心等，交通及生活都十分便捷，也因此住房置換和裝修頻次頗高。有了存放點，大件垃圾無需依靠生活垃圾管理員手動拆解，會有專人統一處理，小區整體環境將更加整潔。

據了解，此次建設過程中還融入了不少惠民工程和便民措施。2021年，室內廢污水管改造工程作為疊加項目，用一次施工換來長期便利，實實在在解決居民煩心事。在征詢居民意見、獲得居民理解的基礎上，多方力量做好充分準備工作，歷時三個月，更換了近80%的室內廢污水管道。

居民們關心的停車問題，通過拓寬道路富余空間，停車位已擴容至200多個，基本能滿足居民的停車需求，主干道即使雙車交會也可自由通行。通過協調溝通，小區主出入口從北漁路調整至新漁路，車主無需受早晚高峰的堵車之苦，人車分流安全性更高；北漁路出入口作為消防出入口，設置智能安防門禁，可供居民平日步行或非機動車出入。

據悉，新涇二村精品小區建設正在進行收尾工作，預計將于9月底完工。北漁路出入口的塑料頂棚將進行更換，讓樹齡近40年的紫藤樹得以更好生長；非機動車停車區域，將安裝智能充電系統；已預留的5個新能源汽車充電樁管道將盡快安裝配套設備；小區9號樓一層的閑置空間被合理利用，已進入軟裝階段，完工后將用于居民休憩、活動及居委會辦公。接下來，居委會還將邀請居民和孩子在健身點共畫彩繪墻，描繪大家對生活的美好憧憬，也為老舊小區注入新活力。

（來源：上海長寧）

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