東方網記者張力韻、通訊員殷建華2月23日報道：日前，《上海市商業空間布局專項規劃（2021-2035）》公示。根據草案公示稿，面向2035年，上海將加快構建國內大循環的中心節點和國內國際雙循環的戰略鏈接，基本建成具有世界影響力的社會主義現代化國際大都市。

　　在全市構建的 “4+X+2”的商業空間體系中，虹口北外灘和四川北路被列為市級商業中心。其中北外灘商業中心將和南京東路、南京西路、小陸家嘴-張楊路、淮海中路、豫園商城作為東片區國際級消費集聚區，以“一江一河”交匯處的“黃金三角”功能區為核心，聯動周邊文化、旅游、體育、休閑、金融、健康養老等各類高等級消費空間。

　　公示稿顯示，“4+X+2”的商業空間體系包括了由“國際級消費集聚區、市級商業中心、地區級商業中心、社區級商業”構成的4級商業中心。而國際級消費集聚區是上海建設國際消費中心城市的核心承載區，面向國內和國際的廣域性、超廣域性消費人群，放大中國國際進口博覽會溢出效應，吸引國內外高端商業品牌和資源集聚，提供國際化、最頂級的綜合消費服務，集高端購物、文化、旅游、金融商務、休閑娛樂、酒店會展、健康養老等功能于一體，云集國際國內精品、引領時尚消費潮流，在商品和服務、客戶、品牌商家等方面兼具全球性和門戶性特征，展示中國商業特色和消費文化，體現上海消費體驗最高水平。

 

　　同時，虹口部分區域將被規劃打造為世界級水岸夜生活體驗區。在上海“1+15+X”的夜間經濟空間布局體系中，依托“一江一河”和浦東新區、黃浦區、靜安區、虹口區部分重點區域，分別打造濱水夜經濟活力帶和都市夜生活核心活力圈，集中承載全球24小時城市金融、文化、創新、游憩等核心功能，展現城市夜間特色與魅力。

　　北外灘商業中心將打造成什么樣的國際范兒呢？據區商務委介紹，在 “十四五”時期圍繞建設“宜居宜業宜游現代化國際大都市中心城區”的總體目標，北外灘將以商旅文體會聯動、線上線下聯動、內貿外貿聯動，推進國際旅游消費城區建設，打造商貿高能級、消費高品質、景觀高顏值的“世界級濱水會客廳”，成為潮牌聚集、潮人云集、潮品匯集的時尚消費新地標，助力上海建設國際消費中心城市。

　　目前，北外灘區域已建成白玉蘭廣場、北外灘來福士等商業載體，到2025年，北外灘地區還將新增商業建筑面積50萬平方米。區域將聚焦 “一江一河”交匯處濱水資源優勢，堅持水岸聯動、港城聯動、商旅文會聯動，沿江、沿河形成“中部高端商業商務核心區、西部河口潮生活時尚區、東部提籃橋歷史文化體驗區”三大特色功能區段。

 

 

　　中部圍繞北外灘來福士、白玉蘭廣場、上實中心、國航中心、上港郵輪城、國客中心以及59街坊等規劃待建的十余棟超高層寫字樓、漫行步道和公共活動空間等，形成高端綜合性商業區。

　　沿東長治路打造商業主動線，通過項目錯位聯動發展，形成集聚發展效應，重點引入國際頂尖品牌資源、米其林特色餐廳，形成高星級酒店集群，建設國際著名品牌旗艦店集聚區，布局頂級文化體驗項目，配套完善國際化會議會務等服務功能。

　　同時，利用中央公園以及慢行交通體系，打造公共空間節點，優化重點項目地下連通，優化人流動線和商業氛圍，打造匯集頂級配套服務的世界級會客廳。

 

 

　　西部依托北蘇州路濱河空間貫通提升工程，規劃建設步行街區，整合中美信托金融大廈、蘇寧寶麗嘉酒店、星薈中心等項目資源，以及濱河公共空間、上海郵政博物館等周邊生態、文化資源，加快推動山壽里、馬廠路項目的開發建設，發展品牌概念店、買手店、潮牌工作室、設計師品牌店、文創藝術工作室、生活方式集合店、主題餐廳、音樂酒吧以及國潮消費等新業態，引入時尚發布會、設計師品牌秀、主題藝術展、創意集市、深夜食堂等，豐富周末及夜間文化節慶活動，打造既有海派文化底蘊，又有時尚現代體驗的頂級潮流時尚中心。

 

 

　　東部依托猶太難民紀念館、下海廟、提籃橋監獄改造工程等，結合小尺度開放式街區空間微更新，打造歷史文脈商業休閑小街，探索發展保稅鉆石加工、藝術品交易和展示等新型商業業態，導入微型商業博物館、藝術體驗館、咖啡輕食餐廳、文創IP小店，開發“海派文化發現之旅”都市精品微游線路，打造特色體驗商業與歷史文化資源聯動發展特色，集歷史文化打卡、主題文創展銷、休閑娛樂體驗等功能于一體，展現獨特魅力的海派新地標。

　　在夜經濟這塊，虹口還將推動北外灘濱水、瑞虹天地、虹口足球場等商圈引入夜間營業商戶和夜間文化藝術項目，打造河濱源集市、美酒集市、HOST集市等一批特色夜間活動，促進夜購、夜娛、夜健、夜讀、夜展、夜游等業態集聚，打造一批品牌化、標志性商旅文體項目。

　　區商務委表示，將充分發揮北外灘、1933老場坊等新品首發平臺優勢，吸引更多市場主體舉辦夜間主題活動，打造夜間活動地標。將探索限定區域沿街商鋪夜間特定時段“外擺位”試點，發展夜間市集、活動攤位等多元經營模式，著力破解缺少通宵營業區域、外擺位執法沖突、夜間交通配套不完善、活動審批流程復雜等問題，增進夜間經濟煙火氣。

　　（來源：虹口區融媒體中心）

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