小區門頭煥新、住宅外墻“披”上了新衣……歷時2個月的美麗家園工程，四川北路2222號公寓實現華麗轉身。提起這一變化，居民劉老伯忍不住夸贊道：“小區環境變好了，我們住得更舒服了！”

老公寓年久失修

居民期盼改造

四川北路2222號公寓于80年代初投入使用，是兩單元六層住宅的部隊家屬院，共計30戶居民，建筑面積2000余㎡。

小區所屬的四川北路街道山二居民區黨總支書記徐萍告訴小虹：“多年來，公寓都未經歷過大規模修繕，存在房屋外墻面脫落、室外雨棚和空調架破損、門鎖損壞以及樓道內墻面污損、滲水等情況，樓內居民對于美麗家園改造的意愿十分強烈。”

改造前

在實地走訪和充分了解居民訴求后，區房管局和四川北路街道將四川北路2222號公寓列為2021年虹口美麗家園改造點位。改造內容包括屋頂修繕、管線規整、管道改造、門禁更新等。改造后的公寓面貌煥然一新，原本斑駁的外墻“披”上了紅黃相間的外衣，小區大門有了“銘牌”，樓道統一粉刷并安裝感應燈……

在改造過程中，相關部門還合力將公寓戶外雨棚和空調機罩做了統一更新，提升了公寓的整體美感。

改造后

公寓“里子”“面子”有了明顯提升，在樓內居住多年的劉老伯高興地說：“以前樓道的燈很是昏暗，我們這種年紀大的老人上樓提心吊膽，現在燈火通明，回家再也不用擔心了。”

居民全過程參與

多方協商推動改造完成

在美麗家園改造過程中，山二居民區黨總支發揮黨建引領作用，凝聚多方力量協商議事，共同推進改造工程。前期，居民區黨總支牽頭部隊現役軍人、部隊家屬、黨小組長、居民代表聯合組成住戶代表委員會，對住戶修繕意見進行了解和收集。

例如，有住戶提議公寓應新增供居民停放車輛的車棚，居民區黨總支立即將相關意見向街道反映。在施工過程中，相關部門充分考慮住戶訴求，將一處堆放雜物的角落打造成電動自行車棚，并配置了十余個充電樁，提升了公寓的安全系數。

此外，街道、居民區黨總支、部隊管理部門、住戶代表委員會多次舉行聯席會議，就住戶意見收集、工程項目介紹、工程進度推進等各階段、各環節的工作進行溝通和討論。“正是有了大家的共同參與，才使得美麗家園更快更高效地完成。”徐萍表示。

四川北路街道相關負責人介紹，近年來街道積極踐行“美麗家園+”理念，探索“房屋修繕”向“城市更新整體效能提升”和“促進修繕與綜合治理融合發展”轉變形式。今年，電梯加裝、“一平米馬桶”改造等一些群眾“急難愁盼”問題也被列入實事項目工程，未來會有更多的居民享受宜居生活品質。

區房管局表示，將不斷擦亮“美麗家園+”品牌，將更多群眾意見納入改造過程中，讓老百姓切切實實感受到城市更新的力度和溫度。 

（來源：上海虹口）

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