今年1至11月，長(zhǎng)壽商務(wù)區(qū)的新增區(qū)稅達(dá)到了1.47億元，在7000萬元年度力爭(zhēng)指標(biāo)的基礎(chǔ)上“翻了一番”。

“破億元的新增區(qū)稅量級(jí)也創(chuàng)下了長(zhǎng)壽商務(wù)區(qū)的歷史新高，甚至遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了過去三年商務(wù)區(qū)新增區(qū)稅量的總和。”長(zhǎng)壽商務(wù)區(qū)投資促進(jìn)中心（后簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)壽投促中心”）專職副主任夏衛(wèi)欣喜地告訴記者，到今年年底，更有望達(dá)到1.6億元的新增區(qū)稅總量。

在長(zhǎng)壽商務(wù)區(qū)這片經(jīng)濟(jì)起源早、發(fā)展成熟度高、空間飽和度高的區(qū)域，新增的經(jīng)濟(jì)體量如何還能“超千萬、破億元”？經(jīng)濟(jì)發(fā)展“老區(qū)”又是如何煥發(fā)“新生機(jī)”的？

俯瞰長(zhǎng)壽商務(wù)區(qū)

以商引商成“常態(tài)”，穩(wěn)中求進(jìn)擴(kuò)增量

在長(zhǎng)壽商務(wù)區(qū)，發(fā)展成熟的各類企業(yè)鱗次櫛比。“這些企業(yè)是歷史積淀的優(yōu)勢(shì)資源，在服務(wù)好的同時(shí)，如何借助優(yōu)勢(shì)為區(qū)域發(fā)展賦能是中心一直在思考的問題。”夏衛(wèi)告訴記者，專職的企業(yè)聯(lián)絡(luò)員既要做好服務(wù)，也要具備敏銳的“商業(yè)嗅覺”，幫助企業(yè)更好發(fā)展的同時(shí)，也為區(qū)域發(fā)展引進(jìn)新項(xiàng)目。

千萬級(jí)項(xiàng)目豪雅（上海）光學(xué)有限公司（后簡(jiǎn)稱“豪雅光學(xué)”）在長(zhǎng)壽商務(wù)區(qū)的安家落戶就是企業(yè)聯(lián)絡(luò)員以商引商的成功案例。精工眼鏡商貿(mào)（上海）有限公司是精工眼鏡的中國(guó)區(qū)業(yè)務(wù)總部，在我格廣場(chǎng)辦公，安家長(zhǎng)壽商務(wù)區(qū)多年，長(zhǎng)壽投促中心的招商經(jīng)理在服務(wù)企業(yè)的過程中，了解到企業(yè)的關(guān)聯(lián)公司豪雅光學(xué)有尋找辦公場(chǎng)地的需求，第一時(shí)間主動(dòng)上門服務(wù)。“在長(zhǎng)壽多年，中心的服務(wù)一直很到位，我們十分信任這里，毫不猶豫就將關(guān)聯(lián)公司遷移到了這里。”企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。

重點(diǎn)項(xiàng)目集中簽約現(xiàn)場(chǎng)（豪雅光學(xué)）

據(jù)介紹，今年在以商引商方面，長(zhǎng)壽投促中心還集結(jié)了商務(wù)區(qū)內(nèi)的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目力量，引導(dǎo)融合上下游企業(yè)項(xiàng)目落戶，陸續(xù)引進(jìn)了愛語游網(wǎng)絡(luò)科技（上海）有限公司、上海泛果信息技術(shù)有限公司等同系企業(yè)10家，截至目前已產(chǎn)稅總稅超3000萬元。

聯(lián)動(dòng)服務(wù)很“徹底”，感動(dòng)企業(yè)來落戶

“哪怕我們辦公場(chǎng)所不到普陀來，我們也要注冊(cè)到長(zhǎng)壽商務(wù)區(qū)這里來。”一位在談重點(diǎn)企業(yè)項(xiàng)目的代表斬釘截鐵地說道，“商務(wù)區(qū)內(nèi)的載體有限，不適合我們辦公的實(shí)際需求，但這里的服務(wù)打動(dòng)了我們，注冊(cè)落戶我們一定要到這里來。”

企業(yè)代表的一席話既道出了長(zhǎng)壽商務(wù)區(qū)招商的痛點(diǎn)，也點(diǎn)出了這里招商的亮點(diǎn)。“載體空間沒優(yōu)勢(shì)，那就抓服務(wù)。”夏衛(wèi)告訴記者，和各委辦局的通力合作，今年聯(lián)動(dòng)招商的局面大不一樣。

工作人員走訪、服務(wù)企業(yè)

夏衛(wèi)回憶說，在談重點(diǎn)項(xiàng)目時(shí)，企業(yè)提出的產(chǎn)業(yè)政策需求，中心的招商人員往往解讀不夠?qū)�業(yè)到位。“我印象最深的一次，區(qū)科委科技創(chuàng)新科的張家驥加完班晚飯也沒吃，晚上八點(diǎn)半還專程趕來為企業(yè)解讀政策，這讓我們和企業(yè)都深受感動(dòng)。”這樣“徹底”的聯(lián)動(dòng)招商，響應(yīng)企業(yè)需求快、服務(wù)質(zhì)量高，這才有了長(zhǎng)壽商務(wù)區(qū)“困境” 中謀“新局”的服務(wù)抓手。據(jù)介紹，今年商務(wù)區(qū)已完成的20余家千萬級(jí)項(xiàng)目中，辦公地在域外的項(xiàng)目占到了一半左右。

截至日前，長(zhǎng)壽商務(wù)區(qū)一共引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)495家，其中億元級(jí)重大項(xiàng)目1家，千萬級(jí)重大項(xiàng)目20家；研發(fā)服務(wù)、智能軟件、生命健康三大產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)，已實(shí)現(xiàn)區(qū)稅近4億元，其中，研發(fā)服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)稅同比增長(zhǎng)約50%，生命健康產(chǎn)業(yè)區(qū)稅同比增長(zhǎng)約20%。

來源：上海普陀

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