11月5日，楊浦區長白新村街道松延居委會活動中心里，小區“美麗家園”項目的設計師盧珊向居民代表們反饋居民意見的落實情況。看到居民們臉上露出滿意的神情，松延居民區黨總支書記史敏嶸感慨：“‘美麗家園’怎么打造，還是要請居民說了算！”

史敏嶸介紹，今年8月，楊浦區人民建議征集辦公室牽頭，就延吉東路1弄、5弄和松花江路40弄三個小區的“美麗家園”改建項目，嘗試開展專項的“人民建議”征集活動。活動中，居民們共反饋了33條意見和建議，涉及小區管理的方方面面，其中不少內容并不在“美麗家園”改造的初步方案中。

楊浦區這次“美麗家園”改造主動征集，究竟收獲了哪些“金點子”？

居民才能指出的細節

延吉東路1弄、5弄和松花江路40弄是20世紀50年代至80年代建造或改建的老舊公房小區，配套落后，停車矛盾突出。根據楊浦區的改造計劃，這里將借“美麗家園”項目實現居住環境的改造。今年8月，“美麗家園”改造方案初步成型，包括將坑洼水泥地面改為平整瀝青路面，居民樓外立面以暖色調重新粉刷，公共綠化優化調整，公共部位的墻面、樓梯、管線以及垃圾箱房、晾衣架也將從便民、美觀的角度加以調整、更新等。

這些初步方案是否契合了居民們的需求？今年8月，楊浦區通過線上線下，共征集到33則“人民建議”。史敏嶸回憶，8月18日的現場征集會氣氛尤為熱烈，居民們對改造的方法各抒己見。“延吉東路1弄、5弄注冊的機動車有80多輛，而小區畫線停車位只有16個。能不能調整一下綠化，合理布局一些機動車位？”“對老小區來說，加裝電梯是潮流和趨勢，‘美麗家園’項目實施時，能否把加裝電梯的空間預留出來？”“小區電動自行車沒有充電的地方，能不能增設電動自行車集中充電處？”這些困擾老小區多年的共性問題首先被擺上桌面。

而更多居民提出的建議，是僅坐在辦公室里準備方案不會想到的。

延吉東路1弄是3個小區中年代最久遠的，樓內1至3樓為木結構樓梯，因蟲蛀等原因已多處朽爛，7號樓組長張阿姨的家人不久前踩破一處摔了一跤。她建議，“美麗家園”改造方案應列入木質樓梯的加固，如果能換成水泥樓梯就更好了；延吉東路5弄13號樓旁是小區的生活垃圾箱房和建筑垃圾臨時堆放點，可由于現有箱房太小，大量的垃圾桶只能堆在外面，加上露天堆放的建筑垃圾，附近居民深受臭味和揚塵之苦。居民徐師傅建議不僅要加建建筑垃圾箱房，現有的生活垃圾箱房也要擴容；松花江路40弄的東北角，有一處小區里約定俗成的“休憩角”，居民都習慣拖一把椅子或者沙發去聊天、乘風涼，久而久之，那里就變成了破沙發、椅子的聚集地，藏污納垢。居民周老伯建議不妨好好設計一下，打造成居民休閑的公共空間；松花江路40弄小區里因歷史原因存在一堵隔墻，將小區分為南北兩個部分，居民建議趁著“美麗家園”之機將隔墻打通，讓小區變得更寬敞……

史敏嶸感慨，只有住在這里的居民們才能指出這么多細節上的問題，“既然是為群眾辦實事，就要聽取居民最真實的聲音。”

改建成為化解矛盾契機

記者從楊浦區人民建議征集辦了解到，征集活動結束后，收到的建議被轉交給長白新村街道和相關職能部門辦理，逐條開展落實工作。33條建議梳理后發現，其中重復建議14條，實際建議19條。街道和相關職能部門研判后，認為其中的“增加停車位”“增設電動自行車集中充電處”“垃圾箱房改建”等13條建議具有可行性和操作性，將馬上在“美麗家園”的改建方案中予以考慮和體現。

11月5日，松延居委會特意召開溝通會，請來當初提建議的居民代表們，由“美麗家園”項目的設計師盧珊，向居民們介紹調整后的改建方案。

“綠化局部優化調整后，延吉東路1弄、5弄的停車位將增加至85個”，指著效果圖上的一排排斜停車位，盧珊公布的首個消息就讓居民們激動不已。這意味著一旦改造完成，小區的停車將能實現一車一位。物業補充道，停車規范后還能帶來可觀的公共收益，彌補小區維修資金上的不足；“圖上的這一個個方點，就是給加裝電梯預留的位置，會在綠化調整中一并實施”，聽到這兒，周老伯連連點頭；見遲遲沒講到自己提出的建議如何落實，張阿姨忍不住詢問，木質樓梯的加固改造是否在方案中考慮體現。盧珊連忙回應，稱“美麗家園”項目中將對木樓梯朽爛位置進行更換，同時進行防滑處理，“由于承重的關系，無法更換為水泥樓梯。”盡管離心理預期有些差距，張阿姨也當場對方案表示了認可。

“改建的垃圾箱房將比目前的箱房深一倍，垃圾桶可以全部放入其中”，“延吉東路1弄、5弄西北角的集中綠化周圍，將改建出一條健身步道。松花江路40弄的東北角，將打造為小區的‘睦鄰角’”……隨著設計師的PPT一張張翻動，居民們時不時地互相交談，氣氛融洽。

采納居民們的“金點子”后，延吉東路1弄、5弄和松花江路40弄的“美麗家園”改造方案變得更有針對性。史敏嶸說，“借著這次‘美麗家園’改造，可以說把小區積累的管理難點和矛盾一次性解決了！”

（來源：解放日報 作者：毛錦偉）

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