對于住在老小區(qū)的居民來，提升住房環(huán)境和生活質(zhì)量無疑是一件令人激動的喜事。

6月19日，五角場街道邯鄲路500弄、524弄小區(qū)的居民迎來了“雙喜臨門”，大家期盼已久的舊住房成套改造愿望實現(xiàn)了。而且，同步啟動的還有整個小區(qū)加裝電梯的項目。

盡管當(dāng)天雨水淅瀝，可居民們?nèi)詽M懷熱情地相聚，慶祝便捷生活的到來。邯鄲路500弄、524弄小區(qū)靠近五角場商圈，周邊高樓林立。然而小區(qū)建于上世紀(jì)六七十年代，內(nèi)部設(shè)施已經(jīng)老舊，外立面、屋頂、樓道等都存在不同程度破損，與周邊環(huán)境形成了鮮明的對比。

在生活上，小區(qū)住戶們沒有獨立的廚房和衛(wèi)生間，需要幾戶合用，存在諸多不便。此外，隨著老年居民的增多，爬樓梯也成為不少家庭面臨的難題。

老房廚衛(wèi)不再合用，居民迎來便捷生活

居民韓小妹的家，屬于一梯六戶的老式公房，廚房和衛(wèi)生間都是三戶合用。韓小妹說，自己把家里收拾得整整齊齊，清清爽爽，但公共區(qū)域收拾起來，就有許多不便了。

如今，舊住房成套改造項目將給邯鄲路500弄、524弄小區(qū)的8幢房屋帶來“巨變”，涉及建筑面積17122平方米，居民670戶。根據(jù)改造方案，項目完工后，這里的每戶居民都將擁有獨立的廚房及衛(wèi)生間，告別過去排隊上廁所、廚房難清掃的窘境。韓小妹告訴記者，得知消息后，大家都激動不已。“這個房子改造后，我們老兩口燒飯方便了，上廁所各家各戶自己也能弄干凈了。”

精心推敲改造方案，加裝電梯再添喜慶

更加令人欣喜的是，工程項目中附贈的加裝電梯項目，讓便捷生活“一步到位”。記者了解到，這是楊浦區(qū)第一個整小區(qū)推進加裝電梯的項目。

據(jù)了解，早在十年前，居民們就有了房屋改造的愿望。但因為該處房屋間距較窄，僅有10米，當(dāng)時并不具備施工條件。不過，2015年出臺的《上海市舊住房綜合改造管理辦法》給改造帶來了轉(zhuǎn)機。楊浦區(qū)房管局城市更新科科長陳穎介紹：“原來的建筑間距非常小，不符合規(guī)劃的技術(shù)規(guī)范。但通過新的文件規(guī)定，在不減少原有的建筑間距情況下，就可以實施改造了。”

施工方經(jīng)過反復(fù)論證，終于形成了最終方案：在不減小原建筑間距的前提下，利用原有建筑縫隙進行適當(dāng)擴建，并重新分割改造，形成獨立廚房和衛(wèi)生間。此外，在廚衛(wèi)成套改造基礎(chǔ)上，項目對房屋結(jié)構(gòu)進行加固，并將為全部20個門牌房屋加裝電梯。

此次成套改造，原地原建，居民不搬家。上海同濟建設(shè)有限公司項目經(jīng)理童鑫表示，施工方將搭建隔音棚，使用噪音相對較小的施工機具，同時交錯施工，盡量減少對居民的干擾。

該項目也是楊浦今年啟動的第一個舊住房成套改造項目，預(yù)計將于2023年6月底前竣工。   

（來源：上海楊浦）