小河、綠樹、白墻，哪里的房子能滿足年輕人才對詩意生活的期待？2019年5月16日，浦東新區張江鎮在新豐村金家宅打造了首棟鄉村人才公寓。

兩年間，鄉村人才公寓的變化是方方面面的。數量上，樓棟從1棟變成了11棟，成為了真正的“人才村”。質量上，公寓諸多配套逐漸配齊，人才的生活品質有了保障。人居關系上，原住村民們在故土找到了新生與活力，新村民們在異鄉得到了家與溫暖。

“它就像我在外漂泊的另一個家”

5月10日夜間，悶熱的天氣剛剛抹上一絲清涼。忙完實驗室的工作，吳金龍便篤悠悠地在夜色中駕車回到金家宅25號。在上海微創醫療器械（集團）有限公司上班的他，工作不可謂不忙。“但一想到回去后，有車位停，有無人超市，有共同守候的同事和村民，我也就不焦慮了�！眳墙瘕堈f。

去年10月，吳金龍搬到了金家宅25號。在此之前，他在唐鎮租了間房子，“合租的兩位女生，直到我退租，都沒打過照面。”雖然這樣的“獨處”已是青年租房群體的常態，但“吳金龍”們，依然渴求鄰里間的暖心互動。

“有時候，同事會幫我取快遞、外賣，而我買菜的時候，也常常為他們捎帶一份。”吳金龍介紹，青年白領們與村民們雖然沒有太過頻繁的交往，但是雙方會因為一個個幫助、一次次碰面而加深信任感與親密度。春節期間，吳金龍的幾位同事沒能回老家，村里鄰居便熱情地招呼他們一起吃年夜飯，體驗浦東的鄉間年味。

鄉村人才公寓建成后，新豐村黨總支書記季群也一直熱衷于組織舉辦各類活動。包餛飩、做湯圓、看露天電影、做手工……今年春節前，季群在村口的“網紅”餐館源香小筑組織了簡單而溫馨的聚餐。平時工作繁忙的科學城白領們，幾杯飲料“碰杯”之后，瞬間就有了共同語言，其中幾位還互加微信，方便未來的合作�！坝行┠贻p人看起來比較‘宅’，但只要參加了一次活動，就愿意再次出來了�！奔救赫J為，青年人才并非“舍棄”了面對面的社交，他們需要的，恰恰是群居的生活狀態和獨立的生活空間。

而鄉村人才公寓，完美地將兩者結合起來。青年人才的獨處需求，村里依然能夠滿足。來上海前，江蘇人吳金龍已經在北京安了家。但現在他有了新的想法�！拔易罱�正著手把家往上海搬，未來總會離開這里�！眳墙瘕堈f，“但目前來說，這里就像是我在外漂泊的另一個家。”

對科學城的年輕人來說，居住在鄉村或許只是階段性的選擇，終有一天，他們會奔向更為美好的未來。

從第1棟到第11棟，從求量變求質

“最近，不少人都在問鄉村人才公寓還有沒有房�？上�，暫時沒有了！”鄉村人才公寓的運營方張江綜合服務公司總經理金云卿說。

然而一年前，這里的租房市場遠沒有現在這般火熱。這樣的“巨變”，金云卿并沒有太多詫異。原因顯而易見：社區品質上去了，住戶的口碑積累了。

在鄉村打造人才公寓，對于張江綜合服務公司來說，是零經驗。“我們之前都是在城鎮做公寓出租，只需要管好入住、收費和保潔。”金云卿說，“鄉村人才公寓的試點，反過來提升了我們城市公寓的運營水準�！�

從第1棟到第11棟，鄉村人才公寓從最初的求量變成了求質。

變化是方方面面的。比如，打造第1棟人才公寓時，大家想的是如何盡可能多地隔出房間，讓更多人才入住。但這樣操作，也犧牲了獨立衛生間的設置。從第2棟開始，每間房都有了獨立衛浴，居住的私密性得到了很好的保障�！拔覀冏龅�1棟人才公寓時就明白，即使考慮再多，房子也不可能盡善盡美�！苯鹪魄湔f，“它一定是要符合青年白領的需求。最合適的，才是最好的�！�

房屋之外，村里的各類配套也隨之完善。村里引進了共享單車，設置了快遞柜，開起了24小時無人超市。新豐村還大手筆投入近百萬元，讓村口的老廠房“搖身一變”成了一家古色古香的餐館。在白墻黛瓦、綠樹成蔭的環境中，科學城白領可以品嘗可口實惠的美食，喝上一杯濃厚醇正的咖啡。

這些內內外外的提升，都是在一次次與青年人才的交流活動中、座談會上了解后改進的。在吳金龍看來，相比在外租房，鄉村人才的居住更有保障，“前不久洗衣機壞了，剛報修，下午就幫我們修好了�！�

新豐村離張江科學城約6公里的距離，為解決路線偏僻問題，鄉村人才公寓開通了早晚的定制班車。服務方和所有白領都組成了一個班車群，調休日定制班車開不開，司機到達了站點，白領在群里就能一目了然。目前，每天都有近20位白領乘坐免費的班車。

“接下來我們依然要不斷完善相關配套設施�！苯鹪魄浣榻B了目前的改進計劃——將“人才村”內的分類垃圾桶升級成不銹鋼桶，再利用現有空間做一些室外露臺，為科學城白領提供優質的生活環境，營造聚眾交友的空間氛圍，形成一個個天然的交流場域。

鄉村和城市的互相磨合

這還算是城里嗎？去年10月，中建八局的陳云箭第一次來到新豐村，發出了這樣的疑問。住了一段時間后，他就“真香”了。

白天，工作繁忙的陳云箭需要在金橋、陸家嘴、張江等地穿梭。晚上回到鄉村，夜深人靜時只聽得陣陣蛙鳴。“走過幾遍，發現開車回來其實特別方便，有種‘離塵不離城’的感覺，睡眠和作息改善了不少�！�

白領們在鄉村人才公寓得到的，是在大城市缺乏的一種溫暖情愫。四周都是同齡人，大家在一起，可以做很多有意義的事情。陳云箭同時也發現，村民們也發生了變化�！霸�本村里老齡化嚴重，年輕人都出去了。我們這些白領入住后，和東家打打招呼，和西家嘮嘮嗑，村民們臉上的笑容也多了起來。”陳云箭說，“這些老人特別需要陪伴。”在熱心白領的幫忙下，不少老人還學會了使用智能手機，融入了互聯網時代。

這些年輕人們，還把城市里的一些生活習慣與規則帶到了鄉村。比如，樓棟內的白領們自覺地安排了值班制度，晚上負責樓棟的用電用水安全。白領們還非常關注垃圾分類的情況，協助村民做好垃圾分類。引進共享單車后，每天這些單車都被排得整整齊齊。

在季群看來，鄉村人才公寓不僅讓人才安居、親近鄉村，更是助力了農村集體經濟的發展。對于村民來說，除了收獲每年遞增的房屋租金，這些房屋不僅內部裝修一新，外部屋面翻修了、外墻鋼結構加固了、墻面防水也做了處理，房屋的“含金量”也大大提升。

新豐村原來地處偏僻、資源奇缺。面對這樣一個機遇，村委一刻沒有猶豫，馬上行動，“手里的資金要發揮出更大的作用，為村子創造更多價值�！�

就這樣，村口的餐館開出來了、無人超市開始營業了。有吃有喝不夠，還要有玩有樂。依托綠色生態的水域優勢，新豐村在碼頭附近推出皮劃艇項目，短短兩個星期就吸引了500余人次參與。季群打算未來村里29條河道實現全貫通后，打造一個皮劃艇俱樂部，作為新豐村的全新“網紅”打卡點。

村里籃球場對面辦了一個民俗博物館，里面陳列了不少有年代感的老物件。煤油燈、老木箱、“80歲”的電風扇……每件藏品背后都有故事。村里還有一處金鴻翔服裝文化坊，提供手作錢包、小皮具、中國結等制作體驗。新豐村還利用周邊資源，開展了采摘等項目。

此外，新豐村還計劃在三年內打造出一條文化旅游線路，將村域內的各個項目串聯。“我們想打造以人才公寓為核心的產業鏈，不斷壯大村級集體經濟，讓原住村民與新村民都能收獲滿滿幸福感。”季群說。

《浦東新區科技創新中心核心承載區功能優勢倍增行動方案》（2020-2025）中提到，要“加快重點區域高層次創新創業人才集聚�！逼渲幸粋�舉措就是擴大鄉村人才公寓試點，探索與市場化人才公寓運營主體合作，多措并舉籌措人才安居房源。

據了解，目前張江科學城內由國資主導的人才公寓和市場形成的租賃住房供給總量約3.89萬套，近5年仍面臨5萬套缺口。張江的鄉村人才公寓的嘗試，正是在數量上彌補住房缺口，在質量上吸引優秀人才。

“鄉村人才公寓，看似是一棟房，實則是一座橋，橋的兩端連著城市與農村�！痹趶埥�鎮鎮長王慶看來，鄉村人才公寓打通了城鄉之間的發展道路，讓兩者真正實現了融合。（嚴靜雯）