最近，楊浦老房加梯傳來(lái)好消息！

平?jīng)雎方值烂鲌@坊小區(qū)3號(hào)樓、9號(hào)樓電梯加裝項(xiàng)目相繼破土動(dòng)工。

明園坊小區(qū)這兩棟樓加梯之路并不順暢，項(xiàng)目擱淺近五年后終于迎來(lái)曙光，問(wèn)題卡在哪里？又是如何破解難題的？記者來(lái)到小區(qū)一探究竟。

質(zhì)疑觀望 “加梯”并非易事

明園坊是楊浦最早一批通過(guò)加裝電梯意見(jiàn)征詢(xún)的小區(qū)之一，始建于上世紀(jì)80年代，大部分業(yè)主都為60歲以上的老人，加裝電梯意愿強(qiáng)烈。五年前，業(yè)委會(huì)主任曹立明帶著大家的囑托，抱著一摞厚厚的圖紙連續(xù)幾個(gè)月奔波，最多的時(shí)候，一天下來(lái)敲了50多個(gè)章。可即便如此，還是由于種種原因沒(méi)能如愿裝上電梯。

項(xiàng)目陷入停滯，居民們的質(zhì)疑聲也四起。“首先是電梯品牌的選擇上居民開(kāi)始出現(xiàn)分歧。還有的居民提出租賃方式，甚至對(duì)加裝電梯持否定態(tài)度。”曹立明回憶，那段時(shí)間自己頂著巨大的壓力，幾次想放棄，但又不愿半途而廢。

“很多人覺(jué)得，加裝電梯不就是每家出些錢(qián)嗎？”曹立明感慨，許多老樓加裝電梯即便闖過(guò)了“協(xié)商關(guān)”，還是面臨許多難題。加裝電梯涉及規(guī)劃、電力、質(zhì)監(jiān)、消防等眾多部門(mén)，有時(shí)還涉及部分建筑物面積變更，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證變更等方面的問(wèn)題，各種行政手續(xù)和工程文件都需業(yè)主代表自行協(xié)調(diào)辦理。一定要有人愿意站出來(lái)為這件事跑前跑后，否則各種繁雜的跑辦程序很容易導(dǎo)致項(xiàng)目停滯。

利益平衡 “加梯”有了操作性

如果說(shuō)五年前，曹立明的加裝電梯之路是一場(chǎng)孤獨(dú)之旅。那么五年后加梯成功，則是在“三駕馬車(chē)”的齊心協(xié)力下，眾人拾柴火焰高的必然收獲。

在曹立明接連碰壁后，小區(qū)樓棟成立了三人加梯領(lǐng)導(dǎo)小組，作為曹立明的堅(jiān)強(qiáng)后盾。和居委會(huì)工作人員一起組成工作小組，挨家挨戶(hù)上門(mén)，針對(duì)前期居民們對(duì)項(xiàng)目存在的各種分歧積極引導(dǎo)，最終以少數(shù)服從多數(shù)的原則確定施工方案。

此后，相關(guān)電梯加裝的利好政策相繼出臺(tái)。平?jīng)雎方值浪痉ㄋ�的法治�?zhuān)員組織召開(kāi)不下百次的協(xié)調(diào)會(huì)、研究會(huì)、推進(jìn)會(huì)......從法律角度為居民們答疑解惑，闡明政策。與此同時(shí)，對(duì)接項(xiàng)目五年之久的電梯施工方也被居民們這份執(zhí)著所感動(dòng)，決定先行墊付24萬(wàn)元，在確保工程安全，質(zhì)量過(guò)關(guān)的前提，加快推進(jìn)電梯加裝進(jìn)度。“我們之所以能在五年后實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想，離不開(kāi)小區(qū)全體居民的堅(jiān)持，更離不開(kāi)好政策、好干部。”章建紅阿姨激動(dòng)表示。

明園村居民區(qū)黨總支書(shū)記李宜軍介紹，目前除了正在施工的3號(hào)樓、9號(hào)樓，明園坊小區(qū)還有兩部電梯即將開(kāi)工，另有兩部電梯正在進(jìn)行居民意見(jiàn)征詢(xún)。3號(hào)樓、9號(hào)樓的成功案例將成為可復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)，在小區(qū)推廣，讓居民們都能享受出行便利。

體制保障 “加梯”速度推進(jìn)

記者從區(qū)房管局了解到，今年楊浦既有多層住宅加裝電梯目標(biāo)任務(wù)為：?jiǎn)��?dòng)業(yè)主意愿征詢(xún)門(mén)棟數(shù)量1028個(gè)，通過(guò)業(yè)主意愿征詢(xún)門(mén)棟數(shù)量200個(gè)，加梯完工數(shù)量100臺(tái)。截至2021年2月底，楊浦已啟動(dòng)業(yè)主前期工作的門(mén)棟272個(gè)，其中，已通過(guò)業(yè)主意愿征詢(xún)的門(mén)棟82個(gè)，已完工12臺(tái)。

今年初，區(qū)房管局整理匯總和編制完成全區(qū)加裝電梯地圖。目前，各街道也在前期評(píng)估的基礎(chǔ)上，細(xì)化編制每個(gè)小區(qū)的加裝電梯地圖和可行性評(píng)估報(bào)告，區(qū)房管局將結(jié)合相關(guān)規(guī)定，牽頭多部門(mén)商討規(guī)范流程、簡(jiǎn)化審批、資金保障等方面的優(yōu)化辦法，加快加裝電梯推進(jìn)速度。

愿楊浦更多“懸空老人”能早日享受加裝電梯帶來(lái)的便捷。

（來(lái)源：上海楊浦）