南翔鎮永樂村是典型的“廠中村”，七成左右的廠房為私人所有，因廠房屬性、面積、結構等因素，房東招租的對象以中小微企業為主。

如何管理好小微企業的消防、環評、安全等各項事務？小微企業疏于管理造成的環境臟亂差該如何解決？怎樣為小微企業做好服務，幫助企業危中尋機？

針對這些問題，南翔鎮聯合永樂村、經管部門、環保部門、經濟城多方走訪調研，最終以成立“企業管家”辦公室、設立專職“企業管家”的形式，對永樂村內企業進行分片包干管理，提供“一攬子”式的管家服務。

拉網式走訪摸清企業底數

為做到底數清，楊海波、陳忠平、朱驍3位專職“企業管家”對原本全村的600多家企業進行了拉網式的走訪，對8萬多平方米廠房進行了排摸。企業廠房是否有證、垃圾清運是否符合流程、環保手續是否齊全、生產環境是否規范……除現場核實企業情況外，他們還對環保手續不齊全和生產環境不規范的企業，發放關停或限期整改通知書。針對從事石材加工、機械加工、廢品回收等不符合環保要求和產業發展導向的企業進行跟蹤摸排，并對此類企業進行“騰籠換鳥”。

“企業管家”辦公室成立至今，專職“企業管家”們經過細致梳理和排查，共勸離各類環保手續不齊全的企業20余家，阻止近30家不符合產業發展導向的企業入駐。

“點對點”盤活廠房資源

“朱總，翔樂路上剛清理裝修好了300平方米的廠房，層高4米，能提供工業用電，你那邊有合適的企業的話，可以帶過來看看。”村里有廠房資源，經濟城有客戶，所以每天和經濟城“點對點”的溝通是專職“企業管家”們的“必修課”。

小微企業流動性強，專職“企業管家”通過持續走訪及時了解企業動態，有多少面積的空置廠房、層高多少、地塊性質如何……經過走訪排摸，村里的廠房情況在管家心里是一本“清楚帳”。有了這本“清楚帳”，“管家”們與藍天經濟城、南翔經濟城、古猗園經濟城、環球經濟城、高科技經濟城這5家經濟城進行“點對點”對接，推介廠房資源。

“經濟城推薦的企業在消防、環評、排污等各方面都合規。”朱驍表示。而對經濟城而言，有合適的廠房資源也可以提升招商成功率。“很多企業對廠房的要求都比較苛刻，有了專職‘企業管家’提供的信息，我們可以迅速為客戶進行資源配置。”環球經濟城副總經理朱磊介紹。

微信群成共享平臺

除了指導企業完成環評、整改消防隱患、加強生產安全，專職“企業管家”還對企業的垃圾分類、環境衛生、用工需求等進行服務和指導，為方便溝通管理，“管家”們分門別類建立了微信群。

“我們建立了永樂村企業微信一群、二群、三群，招商政策、防臺防汛、疫情防控、環境整治、招聘信息等都可以在群里交流。”楊海波表示，微信群既是溝通的平臺，也是了解企業需求的窗口。“我們還把企業群里發布的用工需求轉發到村民微信自治群、村民代表群，實現信息共享，增加本村居民的就業機會。”

通過專職“企業管家”的牽線搭橋，成功落地永樂村的鉅恒新材料科技有限公司負責人陳鑒表示，公司從事的是絕緣材料相關行業，對廠房和環評要求較高，在“企業管家”和經濟城的聯手服務下，從看廠房到落地僅用了不到一個月時間，“疫情期間有防控指導，汛期來臨之前還有溫馨提示，招工也有發布渠道，從來沒想過還有這么周到的管家服務，高效又貼心！”

今年以來，在專職“企業管家”的牽線搭橋下，已有4家企業入駐永樂村。

除了永樂村的專職“企業管家”外，南翔鎮新裕村也成立了“企業環保第三方管家”。入駐新裕村的企業以機械加工、裝備制造等傳統行業企業為主，環保壓力較大。為此，新裕村與上海天成環境保護服務有限公司簽訂相關輔助監管合同，村干部與第三方環保專業人員分組上門，對村內672家企業進行上門核查及環保日常監管，淘汰環保未達標及環保弱勢企業64家，剩余608家都已形成完備的“一企一檔”。

來源：《上海嘉定》微信公眾號